請問永慶房仲網上的成交行情可以參考嗎?

布雷爾

75分

11樓

布雷爾

個人積分：75分

文章編號：15835706

wynn0922 wrote:
低於市場行情的~~不放..(恕刪)

就俺所知 ,他們這個倒是一季一次 ,除非你知道他拿給你的是上季的還是上上季的 ,不然在現在波動很大的時候 ,根本不知道行情在哪 .

他們拿的資料不會騙你喔 ,只是有可能會誤導你... ^++^

grass7610

1分

12樓

grass7610

個人積分：1分

文章編號：15886108

正確性不可能有問題耶，因為之前就有廣告說他們是律師見證，頂多是range給的有點大=_=”，但是永慶房仲網上的行情不會有問題啦，還是有參考性，不然早就被踢爆了吧。

不過我發現那個資料的時效啊，我覺得台北好像更新得比較快耶，大概月初就可以看到上個月的，像我有查過台中的就沒那麼快更新。

然後我覺得可以多看幾家，因為他們的成交行情都是來自旗下分店的成交紀錄，那你可以多看看參考。(有些好像要付錢才給看)

camando

413分

13樓

camando

個人積分：413分

文章編號：15902093

成交價當然是真的啊~

只是選擇性放上價格好的成交價.

要知道仲介毫無保留的成交行情

請花錢買一本"全國不動產成交公報"(每季一本)

這本不便宜~真的不便宜~~ ^++^

cwt

23分

14樓

cwt

個人積分：23分

文章編號：15903166

當初要買房子的時候有請銀行鑑價
行員跟我講，永慶上面的成交行情的確是真的(不可以造假)
但是要放高價的還是低價的決定權在永慶

您可以去搜尋永慶網站您想購買的區域或是其他熱門區域
用常理判斷一下，怎麼可能房市如仲介所述熱到不行，但是一整年成交房子卻這麼少
賣這麼少房子永慶如何生存下去阿
所以我能想到合理的解釋就是有些成交案件沒有po上網

另外，銀行行員也跟我說，買屋找信義賣屋找永慶
原因是永慶真的比較會賣，而且通常可以幫屋主賣個好價錢
這也歸功於仲介話術比較多，演技比較好的緣故吧

但是成交行情畢竟只是參考
不能說要買建國仁愛路巷子裡面的公寓就把帝寶的成交行情拿來當出價依據吧

等發薪水的上班族

Eeva0911

28分

15樓

Eeva0911

個人積分：28分

文章編號：15954694

在永慶拿到的六大服務說明書上有說明
永慶的網上成交行情是會給律師與前消基會的董事長審核才放出來的...
所以只要是最近的前交行情就會放出來。
至於上一波的話，其實網上都能直接查，會列出你想知的那間房子附近大概1000左右的成交行情
如果是98 10月的話，成交時的價錢可能是98 9月的
因為房子要交屋後，成交價才會放上去

信x的話..套我媽說的，因為那地區沒永x，所以他去信x..
他跟我爸去問同一間房子，前後只差了一小時給的成交行情卻是不一樣的...

不過...話說我在PTT看的是買屋找永x.賣屋找信x..就是了0.0
每個地方的說法都有不一樣

請問永慶房仲網上的成交行情可以參考嗎?

小惡魔新聞台

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