uhero wrote:
遠雄建設調高今年財測 EPS目標由7.18元調高為9.06元
希望更多人看清這些人的嘴臉
放心..他欠銀行那幾百億不知要賺幾年?
能撐就撐, 撐不住也沒老闆的事
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ywnwa wrote:
我12月選舉一定要眼睛閉著投給綠營了
確定?寄望政府,可能要失望了,台灣沒有左派政黨,通通都是右派!
幫建商銷房子,向來是政府不遺餘力的責任和應盡的義務,藍綠再這
一點,不分軒至.
中國時報 A2/焦點新聞 2005/05/21
救急猛藥 適可而止
【唐玉麟、劉宗志／特稿】
五二○周年，行政院長謝長廷宣布，政府再推出三千億元優惠房貸
案。據統計，這六年多來，累計行政院推出優惠房貸利率總計一兆
九千五百億元，預估嘉惠購屋者達六、七十萬戶，但政府補貼利息，
即由納稅人補貼購屋利息的總額卻也高達六、七百億元。
優惠房貸最早在民國八十八年二月初揭開序幕，當時國內適逢本土
型金融風暴及房市低迷不振，前總統李登輝、和時任行政院長的蕭萬長
為挽救房市，宣布推出央行釋出郵政匯金一千五百億元優惠房貸案，震
驚市場，也造成一陣無殼蝸牛購屋熱潮。
不過，當初央行釋出郵政儲金一千五百億元優惠房貸案，是屬強力
貨幣，具有乘數效果，同時也導致貨幣供給攀升、資金充沛、短率下
降，引發通膨壓力，與央行「穩定物價與金融市場」的職責任務，並不
相符，甚至專家學界批評，這是短期救急措施，不宜常態性推出。
政黨輪替後，為了拚經濟，扁政府持續推出三千二百億元優惠房貸
案，並改以各銀行自有資金推出，並不限首購。換言之，擁有二、三棟
房產者，仍可透過人頭戶管道，持續享有政府補貼利息「德政」。仲介
業者即不諱言，此一政策成為換屋、投資管道。
在謝揆宣示繼續推動後，這項本為短期救景氣的急猛藥，幾已變成
常態性措施，不但刺激景氣效果持續遞減，甚至也可能扭曲市場機制。
「不應為優惠房貸買房子，應以需要而購屋，或是以合理價格購
屋，這才是市場正常機制。」政大地政系教授張金鶚說，他反對政府推
出優惠房貸案，應盡速停止為宜。
然而，六年來，此一猛藥衍然成為歷任閣揆拚經濟的尚方寶劍，到
底圖利了誰？是否真正照顧到無殼蝸牛族，達到有限資源、有效分配或
利用？是否讓政府財政赤字雪上加霜？在在值得細思量。畢竟，利多奶
嘴總要有回歸正常機制的時候。
