兩邊不是人~

2分

11樓

個人積分：2分

文章編號：18402536

這種屋主心態之前陪朋友去看房子時也碰過
大概就是那種反正我覺得我房子很好就是要賣這個價仲介要賣多少那是仲介的事我就是要實拿這個金額
就算是一般USER來看房子要買可以啊我就是要實拿這個金額不要就拉倒反正很多人想買不缺你這一個

我想要買一個殼沒必要在那裡人情來人情去的現實面不就是妳要他的殼他要妳的錢
既然簽了合約那就照合約走免的被罰錢反正等合約結束再來看下一步要怎莫走

陪人看房子的心得參考

菩提本無樹明鏡亦非台本來都是屎何處惹塵埃

adolfhitler

128分

12樓

adolfhitler

個人積分：128分

文章編號：18402748

Sophia Ku wrote:
前言~我這一篇出來....(恕刪)

交易重點在於誠信
樓主重點應該放在調查這間屋子結構安全有沒有漏水是否存在某些特殊問題
樓上樓下左鄰右舍的鄰居狀況
還有屋子本身的行情

不用擔心談價錢會傷屋主感情

我心中有海綿寶寶

42分

13樓

我心中有海綿寶寶

個人積分：42分

文章編號：18404511

樓主能夠在成交前與屋主見面，其實換個角度想，可以不用透過仲介取得更多情報，這是一件好事。
樓主何必擔憂？
只是屋主為何在同一社區做買賣，是否有原來的房子有「不好的地方」？
如果屋主提出一個因為XX所以OO，理由太過牽強，建議樓主多考慮一下。

介於0與1的中間，是沒有標準的，端看當時心情來決定

kaworu.liu

2884分

14樓

kaworu.liu

個人積分：2884分

文章編號：18409972

Sophia Ku wrote:
前言~我這一篇出來....(恕刪)

仲介費除了大品牌收6%以外現在都可以談..信不信 0%也談的到只要你物件點超好仲介跟你談賣0%買3%也是可以...

作1%+2%也是一堆只要合計不要超過6%都可以....其實即使讓你買到..底價不靠仲介你也沒吃虧吧

想省麻煩那一方總是想拿實的(賣方想拿扣掉稅金+仲介費實際多少錢 )
買方想買含仲介費稅金實多少錢...

Androidxviii

342分

15樓

Androidxviii

個人積分：342分

文章編號：18443855

作為一個曾經賣過房子的屋主
建議妳這間暫時不用看了，你就放著再追蹤吧
這個屋主如果沒有急用錢，反正房子放著也是繼續住，他大可不賣

再等個半年看看還以沒有別戶也拿出來賣，再看看價格如何
到時候只要賣的物件增加，價格一定跌

同一棟樓第一個拿出來賣的價格一定最好
當超過3戶在賣的時候，價格一定會變爛

兩邊不是人~

小惡魔新聞台

小惡魔市集

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