我新買的家要被拆掉了~~~怎麼辦???

複製人 wrote:
不瞞您說,外人只是出...(恕刪)


所以po出來我的處境也是要告誡01的朋友, 買房子除了看房子有沒有問題, 還要注意他會不會被拆掉喔,

我承認我很倒楣................看來各位大大提供的現階段好像只能走一步算一步


回前面大大, 這也是我對台灣法律不了解的地方, 超過多少比例你家就要被毀了............
被毀掉之前也只是告訴你法律就是這樣規定, 那法律到底是保護利益團體還是保護百姓???

460萬我沒有打算全拿回來, 只是我相信百分之99.99的大大, 如果你花了這麼多錢裝潢, 你會只住兩年媽???

可能台灣人很多有錢人我們先不討論, 那是不是多少有點補償(前面大大說羊毛出在羊身上), 沒錯但是出在一大群羊(全體住戶)跟出在一頭羊身上(小弟) 應該是不一樣的巴!!!!

建商態度強硬還叫我門用濫裝潢說反正都要拆這是我最看不慣的(加上沒補償也不願意談), 人身安全............能怎麼辦呢

小弟真得很苦惱
為什麼要堅持用460萬的裝潢住兩年
建商叫你改用便宜的裝潢也是對的啊
難道兩年後改建完不用再裝嗎?
RS~動感臘腸 wrote:
4.3 與設計師(工班)商量調降裝潢等級減少損失
暫時不考慮, 因為裝潢這個家我花了很多心思, 希望能體會我的心情...(恕刪)


我覺得這是比較實際的一個選擇,
把目前所選用材料降級,
(當然家電類或是可以搬走的就另當別論)
以樣品屋的規格來做(很漂亮但材質撐不久...剛好適合).
同時您在這兩年間還可以實際體驗看看這個規劃是不是有甚麼缺點,
現在裝潢日記的blog都流行寫"如果可以重來, 我會...."
您剛好為實際所逼,
有機會短期內重新裝潢.
因為並不是在全部裝潢好之後才知道這個消息,
所以有機會自己控制損失的規模.
如果建商真不願賠償, 我覺得這樣還是比較妥當一點...
找設計師談阿

設計師應該不會這麼不通人情吧

毀約要賠多少先問看看吧
改建之後價值增加遠>裝潢吧

乾脆取消裝潢 看要賠多少OR
減低裝潢費

30年的房子 可以跟後面的房子一起改建
雖說樓主沒要賣 但是改建基地變大 整棟變新 看起來美住起來也開心

一時賭氣造成都更案失敗 損失最多的也是自己
到時候想後悔也沒用了

然後鄰居也都會知道是你的關係造成改建問題
可能會失去的東西太多 有形無形都是


現在已經註定要改建~~你要當釘子戶?
老實說現在並沒有誰比較硬的問題
而是誰肯放棄堅持的問題
只是依照經驗法則來看~~住戶自行放棄堅持並與建商和談會比較有效率

依照你第一篇的發文
你這30年7F電梯公寓,預估只住5~7年裝潢460萬~~~這你高興就好,相信很多人看了都會覺得有點誇張

現在裝潢約只是剛簽
可以毀約賠訂金或是改約改成便宜的裝潢撐個兩年

現在你可以堅持
但到最後倒楣的還是自己
最好還是提早放下自我堅持與以妥協才是王道
不然你對抗的不只是建商
你還會背負對抗同意改建的所有住戶
到時新聞媒體撥出也只是難看而已
RS~動感臘腸 wrote:
買完以後就一直都租給別人, 沒有入住過...(恕刪)

RS~動感臘腸 wrote:
可是問題小弟裝潢前並不知情阿??? ...(恕刪)


管委會不可能沒開會就幫所有住戶決定,這種會應該也不是開1次就可以決定了
只能說你自己都不注意

建商不會給你任何補貼,在他們角度而言,早就談好何時要動工了,況且給你補助,其他住戶也說他們也都要裝潢,那建商要貼多少?

建議找裝潢談吧,盡量降低自己的損失
樣品屋的裝潢是不錯的建議
簽約還沒施工....跟設計師溝通...應該沒那麼不通情理吧!
RS~動感臘腸 wrote:
小弟家裡3年多前在大...小弟已經簽約裝潢動工...現在兩年就要拆掉的...(恕刪)


臘腸兄,如果是簽了約,和設計師談談吧,這樣比較實際。您的狀況,我想大多數人都能體諒。把裝潢損失降到最小。兩年後要拆這件事,拆完要建新的,這段日子您要在哪落腳?

小弟的建議是,以"稍稍整理後自住"為前提來裝潢,待兩年後蓋新的再裝潢。或者,若能跟設計師達成共識,乾脆就取消合約看賠多少錢,直接搬到外面住到新家蓋好~
先去查查看,當初管委會開會的會議報告

看看是怎樣同意的,

順便檢查是否有危害你自身權益的問題

或是去公家機關查看看是否少數一定要服從多數囉~~

如果都沒有,就真的只能趕快跟設計師商談囉~~
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