就我個人理解而言:
1.這兩年內能不還貸款就不要急著還給銀行
原因:貸款利息是政府(=納稅人)幫你負擔
2.兩年後才是你應該多還本金的時候

以上假設外在環境條件不變下
當然實務上這兩年你不可能都不還貸款給銀行
最好是只繳還最低限度貸款,想多還的本金先存起來做運用
等到兩年一到再多還些吧
若是選擇以上行為
也是要端看你個人資金的"機會成本"是否大於"貸款利率的2倍"來決定
大家好,各位應該都是使用跟銀行貸款的那一筆吧。

像我只有申請一筆,而那筆是先前政府的末代2000億優惠房貸,利率是1.295%,所以我在打給原承貸銀行時,他是跟我說我使用安心成家專案後,第三年起就要重新跟銀行申請,而利率就是銀行的房貸利率而不是當初的優惠房貸利率。

請教銀行所言果真如此嗎?

我不能兩年免利息之後,繼續使用優惠房貸嗎?

wengty wrote:
請教銀行所言果真如此嗎?

我不能兩年免利息之後,繼續使用優惠房貸嗎?


很遺憾, 銀行所言屬實.
兩年後就重談房貸
難過了,本來期待省下來的利息錢,去月繳iPhone4的說! 哭哭!!

所以還是對向銀行承貸的朋友比較划算,看來要來辦放棄,比較不會浪費掉機會!
這次通過的 到底要不要去上課輔導呢? 看不到哪邊說要去上課
http://mybid.ruten.com.tw/user/clh888/
clh888 wrote:
這次通過的 到底要不...(恕刪)


好像不需要去上課了!
改成數位教學
自己上網去看影片跟下載簡報來看即可

99年度成家期前輔導數位課程

老師的十個對不起:寬容、盡責、奉獻、公平、尊重、勇敢
今天早上拿著公文到土銀去辦理
青年安心成家的轉貸
還好昨天有先爬文
有看到排骨酥大大有說
土銀轉貸免代辦費

我就跟承辦人員說
我有看到別人同樣在土銀轉貸
沒有收代辦費丫!!
最後承辦人員(問了旁邊的阿姨後)
說那就不用收了
最後僅收260元
說是要用來申請地政騰本的錢
跟一個什麼手續費!!

還好省下這筆NT$2000
不然傻傻的就被土銀再收一次耶
目前已經順利完成手續
接著就等收土銀的公文

我原本的房貸就是在土銀申辦的
也享有政府的低利房貸1.295%(4000億那款)
現在用了青年安心成家專案後
房貸拆成了兩筆
一筆是200萬的青年安心成家
前兩年是零利率
第三年起是第二類郵政儲金利率+0.042%
直到118年繳完!!

另外一筆即是
扣除200萬的金額後餘額
利率同樣享有低率房貸的1.295%
直到118年繳完!!

以上試算起來
前兩年零利率可以省下的利息錢約4萬多塊
接著第三年起
試算後的結果
每個月要繳的金額跟現在只享用1.295%房貸
少100多塊錢而已!!
也沒有差很多啦!!
不無小補




老師的十個對不起:寬容、盡責、奉獻、公平、尊重、勇敢
之前是申請築巢優利貸 目前利率為 1.36%

日前青年安心成家方案已來函告知結果

經詢問彰銀後表示 (因本身第三年後 屬於第三類)

僅能改以1.5% 如此方案真的搞得 銀行賺最大

政府美意完全喪失 倒不如直接補助多少金額最適切

也不會被銀行賺走
我想請問的是
裏面有一條是 一年後之一個月內 ,還要再寄戶籍滕本,去審該。
一年後,我家如果收入超過標準,不就被取消資格了嗎?

想想好像不划算耶
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