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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

買房貸款~我這樣的想法有問題嗎?

PP1203

2分

11樓

個人積分：2分

文章編號：26702753

我也覺得你可以用抵利型房貸
至少那100 萬的定存還在, 但卻可以抵掉你的貸款金額
即只需繳 370-100 = 270 萬的房貸本+息
匯豐, 花旗都有承做
有興趣可以上他們的官網查一下

2分

12樓

個人積分：2分

文章編號：26703214

aart6776 wrote:
貸了370萬,每月要...(恕刪)

感覺不出你有繳房貸的壓力

所以定存可以不動

現在保現金比較好

387分

13樓

個人積分：387分

文章編號：26703340

建議留下半年至一年的生活費不要環
但是不要放定存
這樣抵稅效果都沒了
可以看看其他固定收益商品
不用課稅的
這樣依年可以省下幾千到一萬多的稅金吧

aart6776

117分

樓主

個人積分：117分

文章編號：26703585

恩恩~看來我要重新評估一下了~謝謝各位指教~祝好運~^^~

hob5378

317分

15樓

個人積分：317分

文章編號：26704305

b9355058 wrote:
本身在銀行工作增貸應...(恕刪)

同家貸款行,再增貸會有費用產生嗎?

b9355058

4分

16樓

個人積分：4分

文章編號：26704593

hob5378 wrote:
同家貸款行,再增貸會...(恕刪)

如果超出你原來貸的額度
就需要增加設定
所以會有設定費跟代書費
如你原來貸500萬
現在要貸到600萬
多貸的100萬就要增加抵押權設定120萬
費用是千分之1
就是1200
這是繳給政府的
因為一般是請代書去處理
所以有代書費(行情是3000-4000)
如果你自己跑地政事務所
就可以把代書費省下

至於銀行端會不會收手續費
這就要看各銀行
不過據我了解
大多的銀行是不會再收費

1161分

17樓

個人積分：1161分

文章編號：26704641

三年多前我房屋貸款460....
目前房貸剩下310....
三年...多還150W左右.....

我把手邊的錢全部都先還本金了
如果有萬一我媽當初有幫我準備一筆金額....
簡單說有後台可以靠就先還本金

b9355058

4分

18樓

個人積分：4分

文章編號：26704843

PP1203 wrote:
我也覺得你可以用抵利...(恕刪)

扺利型是不錯的選擇
他的利率會比一般高一點
但扺掉後
應該還是划的來
版大可以考慮一下

0分

19樓

個人積分：0分

文章編號：26704922

如果是我不會先還本金，
因為你的利率算起來大概1.6%左右，真的不算高，

如果是我，我寧願把這100萬放在一個比2%高的標的，
最保險的就是儲蓄險或外幣定存，
否則投資殖利率高股價穩定的股票也是可以，市面上超過5%一大堆。

把錢放在銀行，他的會哭，還會縮水~QQ
個人多年理財經驗，提供您參考

20分

20樓

個人積分：20分

文章編號：26705091

小弟也是貸1.6% 400萬，每個月還19000多，20萬活存，80萬定存
我也想說身邊有錢比較安心，我也沒有勇氣去做其它投資....

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