sunny0989 wrote:
此老蘇~從金融風暴前...(恕刪)
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Alxe L wrote:
說真的 如果我是政大學生我才不會去選張教授的課
他喊跌 喊幾年了？
房地產要漲很簡單阿
利率低 銀行寬鬆 貨幣寬鬆 只要有錢就可以讓房地產漲價
錢從哪裡來 用印的就ok啦 外匯存底那麼多怕什麼
管他人民薪資多少 管他需求多少 管他租金報酬幾%
我只要從銀行搞出一堆錢來 我要幾間有幾間
但問題是 永遠低率嗎? 永遠寬鬆嗎？
回顧幾年房產漲得主因就是錢太多
槓桿操作風險低
張教授的言論已經是屁了 他早就跟現實脫鉤了
說得對，我一直覺得他連這麼基本的市場道理都不懂，真的不要當教授誤人子弟...
今天是政府看投機泡沫過大所以出手抑制，跟他的言論根本無關，前一陣子他還不是承認漲勢難免..
現在他又出來說什麼，跌３～４成，回歸９６年的房價，不知道是根據甚麼專業理論？
話說我們政府，去年彭總裁就看出房市泡沫，積極控管，還要忙著平穩匯率，偏偏其他部會混吃等死，
反正馬英九一切只會依法行政，沒做事又不會丟官坐牢..，唉台灣真不幸，上一個領導人胡搞亂闖，
知法犯法，換一個變成溫溫吞吞，不會變通，毫無魄力..
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)
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學了很多年IT wrote:
今天媒體上報導政大張...(恕刪)
終於看到中肯的人了 客觀的角度說的話比較能聽 整天喊房貴 房子不好 沒人要 他會"貴"嗎?
房產跟一般的東西一樣 都是供需的問題 鑽石今天到處都有 他還會有價值嗎?每個地方環境跟生活機能都跟大安區 松山區一樣 誰還想買"台北市" 中永和新店爽爽住不就好了 想要好東西 就是要拿多一點$$來換 這是不變的道理
怪投資客 怪仲介 怎麼不怪自己 便宜的時候不買 貴的時候又買不下去 台灣人就這樣 追漲不追跌
大膽說一句就算明天台北市掉三成 自住客也不會買 因為他們會想後天會不會掉五成 乾脆這樣啦 房子送你 在補貼你裝潢費 這樣好不好?
投資客活的下去也是因為台灣人這種個性 跟你說便宜還不信? 投資客一看 真的便宜 當天就下去談了 買房不做功課 永遠嫌貴 我看中南部的房子比較適合你喔... 套房的價錢 透天的享受 多好 頂多每天早兩個小時起床開車上班
整天看新聞報導 看張教授說什麼 他說的準 彭總裁的位置早就是他的 他幹麻當教授 傻屌
合理的房價 送你最合理啦...(送你還怕是不是凶宅~"~)
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