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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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彭老送我4/1愚人節的禮物

chun000

297分

11樓

個人積分：297分

文章編號：26909474

無論升息不升息.要罵的稿子A跟B都寫好了.

fdarren

41分

12樓

個人積分：41分

文章編號：26910345

十幾年前~利率10幾%都在買房了~~不是嗎??

0922711125 wrote:
兩三年前,利率3%的...(恕刪)

803分

13樓

個人積分：803分

文章編號：26911092

對阿
10多年前沒有少子化問題

朋友還跑去當老師
現在少子化老師太多 , 學校也太多 ..

現在問題是空屋太多 ..

0分

14樓

個人積分：0分

文章編號：26912973

li501012 wrote:
應該由銀行針對未將戶籍遷入的貸款戶
做升息動作
而對自住型貸款戶有將戶籍遷入
不做升息動作
這樣才不會影響到真正自住型的人

升息對我的影響真的滿大的
小弟自備款200萬,貸500萬
如果真的升息到2碼的話,每個月就要多負擔1萬2-1萬3左右(應該沒算錯吧)

HOHOHOJR

5分

15樓

個人積分：5分

文章編號：26913164

li501012 wrote:
應該由銀行針對未將戶...(恕刪)

為什麼會傷到自住客呢？
這個論點有些疑慮喔～

假設10年前買 100 萬，今年初價值 600 萬.
奢侈稅打房之後，由於比價效應，現在價值 400 萬.

試問... 自住客是不是還有地方住！
根本就沒有受影響呀？

換房... 大部份也是要換到更大的房子！
那是否就可以用更便宜的價位買到相同地區的房子呢！

最重要的是... 自住客負擔自己可以承受的成本.
得到的是... 無價的家庭幸福安定生活！這是無價的！

除非立場是投資客... 那就有差別.

LearnRPG

997分

16樓

個人積分：997分

文章編號：26913986

realing1105 wrote:
升息對我的影響真的滿大的
小弟自備款200萬,貸500萬
如果真的升息到2碼的話,每個月就要多負擔1萬2-1萬3左右(應該沒算錯吧)

升息2碼是升息0.5%
500萬大概每個月多負擔 1200元

你大概少除了12 把年利率搞錯成月利率

Motor123

50137分

17樓

個人積分：50137分

文章編號：26915221

希望回復到3~4%
自住客也不用擔心,利率目前是升,以後還是會降啊
但是如果你是玩槓桿的...那幫不了你

幫不了你

本來貸款就要評估自我還款能力及利率調整

54分

18樓

個人積分：54分

文章編號：26916195

realing1105 wrote:
升息對我的影響真的滿...(恕刪)

你是要嚇死人的如果這麼好大家都把錢存銀行

賺利息就夠了

95分

19樓

個人積分：95分

文章編號：26916615

realing1105 wrote:
升息對我的影響真的滿...(恕刪)

沒那麼誇張啦

簡單一點算, 升一碼, 一個月100萬就多100初, 以 100 算好了

升2碼, 你 500 萬, 一個月= 500 * 2, 約一千初

dkofun

0分

20樓

個人積分：0分

文章編號：26918978

最可憐的是那些稱很久後最近才出手的自住客,房價買的不低,又要面臨跌價問題(我是不同意自住無差的說法啦!),然後代款利息又曾加中...真是可憐喔

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