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投資報酬率的問題

APAP999

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11樓

APAP999

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文章編號：26920004

這只是ROA和ROE的差別，兩者邏輯上都對，只是一般國際投行習慣用ROA才能做跨asset 或跨asset class的比較。至於financing structure 取決於各投資者與各投資案風險偏好，會據此算出ROE，但不適合用來比較，因為financing risk 和asset risk 是兩回事。

另外，一般會把yield和capital gain分開算，分開比較。

小平叔

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12樓

小平叔

個人積分：0分

文章編號：43022025

我的想法可能過於簡單，房產的投報率計算有很多種，簡易
的算法對我而言是用下列計算方式：

投報率=(每月出租可收金額*12個月)/房屋總價x100%

其它回覆的大大們所解釋的倒是讓我學習到不少！

投資報酬率的問題

小惡魔新聞台

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