奢侈稅之官場現形記

ku1703

107分

11樓

ku1703

個人積分：107分

文章編號：27031428

請問一下目前宜蘭羅東的房子一坪12萬買得到嗎？礁溪一坪20萬買得到嗎？奢侈稅之前是賣方市場？還是買方市場？房價跌對想成家的年輕人或者是買來自住的或者是買來養老的，絕對有很大的幫助

bbksf

1分

12樓

bbksf

個人積分：1分

文章編號：27032615

身為宜蘭人的我也覺得宜蘭的房價真的有點誇張
不輸給新竹市我家對面農舍剛蓋好賣價一千二
但我不知道是幾評
就我所知蓋農舍是含農地的能蓋農舍坪數為農地的十分之一
所以你要蓋一間總坪數100平的農舍就要有一千坪的農地
以農舍蓋兩樓半來算一二樓40坪三樓20 以農地一坪一萬來說
農舍建材成本五百萬最少要賣一千七才有賺錢
宜蘭房價該打一下了平均的薪資水平沒新竹高
房價不比新竹差真應該好好的打了

discoby wrote:
本來想說最先忍不住應...(恕刪)

kotime

603分

13樓

kotime

個人積分：603分

文章編號：27041707

RAULK917 wrote:
宜蘭的一般住宅是炒到何等天價, 你告訴我.

您是宜蘭人嗎?

Motor123

49938分

14樓

Motor123

個人積分：49938分

文章編號：27042562

RAULK917 wrote:
宜蘭的一般住宅是炒到何等天價, 你告訴我. ...(恕刪)

之前礁溪"山那邊"剛蓋好時有去問了一下價格, 30W/1P
靠近我老家外澳那邊,被投資客炒土地賣天龍國人蓋民宿, 27W/1P
對我來說,宜蘭漲爆了

kotime

603分

15樓

kotime

個人積分：603分

文章編號：27042759

Motor123 wrote:
對我來說,宜蘭漲爆了

如果我是預設來說

如果羅東鎮沒有那一條禁令礁溪想發展等等吧

宴京帝寶大樓是用舊執照這很多人討論過! 就不老生常談

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RAULK917

14分

16樓

RAULK917

個人積分：14分

文章編號：27055771

請問一下, 這是反應整個宜蘭的平均房價嗎, 還是你只是挑出其中特定的區域?

宜蘭因為有觀光題材, 雪隧通車之後更成了台北的後花園.

因此有些礁溪套房, 別墅打的就是台北人的渡假需求.

但基本上還在台北上班, 搬去宜蘭每天通車的人, 還是很少, 所以你說的現象, 只是局部性的炒作, 但不影響你的"居住人權"!

就有台北的傻瓜要去買單, 一個願打一個願挨, 但不礙著你吧.

現在假設有建商說要在台北蓋每坪500萬的豪宅賣大陸人, 也不干我的事吧. 因為那根本不是我的目標房子.

以下的電梯大樓開價都不到10萬, 成交價可能8萬甚至更低, 有漲爆嗎? 怎麼不多看看

http://sale.591.com.tw/sale-detail-224623.html

http://sale.591.com.tw/sale-detail-199278.html

http://sale.591.com.tw/sale-detail-220857.html

http://sale.591.com.tw/sale-detail-225149.html

Motor123 wrote:
之前礁溪"山那邊"剛蓋好時有去問了一下價格, 30W/1P
靠近我老家外澳那邊,被投資客炒土地賣天龍國人蓋民宿, 27W/1P
對我來說,宜蘭漲爆了

AaroN020

0分

17樓

AaroN020

個人積分：0分

文章編號：27056176

RAULK917 wrote:
請問一下, 這是反應...(恕刪)

炒作就是炒作，錯誤的事情就是錯誤的
沒被影響到的區域的人就不能發聲？
要等到炒過來自己區域才抗爭，已經太遲了
那原本居住在那邊的人呢？想居住在那邊的人呢？
什麼居住人權，跟"炒作是不對的這件事" 一點關係都沒有

你的邏輯一整個有問題

是小良不是恨

5分

18樓

是小良不是恨

個人積分：5分

文章編號：27056206

局部性的炒作會帶動週邊房價的上漲!!

假設你家隔壁賣1000 或是隔壁巷賣900 妳會賣500嗎?
我姊6/7年前買義成路上的新透天才400多
現在沒700根本不用去談

還有你說的我們只是想要低房價! 沒錯~誰不希望買到便宜的房子!!
不過我想奢侈稅再宜蘭發揮的效用不大!

冒昧請問樓上的大大是房仲業務嗎?

RAULK917

14分

19樓

RAULK917

個人積分：14分

文章編號：27056614

所以你承認這些地區根本沒被影響到嘛!

我壓根沒反對打擊炒作

但現在根本是民粹!

政府的做法, 也是跟著民粹在走!

該打的, 打不到痛處, 不該打的, 亂打!~

AaroN020 wrote:
炒作就是炒作，錯誤的事情就是錯誤的
沒被影響到的區域的人就不能發聲？
要等到炒過來自己區域才抗爭，已經太遲了
那原本居住在那邊的人呢？想居住在那邊的人呢？
什麼居住人權，跟"炒作是不對的這件事" 一點關係都沒有

你的邏輯一整個有問題

RAULK917

14分

20樓

RAULK917

個人積分：14分

文章編號：27056687

我不是房仲也不是投資客

你姊6, 7年前買義成路上的新透天才400多

冒昧請問, 她的房子假設現在要賣, 還賣得到400多嗎

是小良不是恨 wrote:
局部性的炒作會帶動週邊房價的上漲!!

假設你家隔壁賣1000 或是隔壁巷賣900 妳會賣500嗎?
我姊6/7年前買義成路上的新透天才400多
現在沒700根本不用去談

還有你說的我們只是想要低房價! 沒錯~誰不希望買到便宜的房子!!
不過我想奢侈稅再宜蘭發揮的效用不大!

冒昧請問樓上的大大是房仲業務嗎?

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