北林 wrote:
接下來的房屋市場勢必...(恕刪)
就說要立法通過後 隔年施行 有1年的緩衝期
這樣才會殺聲振響 踐踏逃命
現在連出脫的機會都沒有 都沒得買了 哪裡還有便宜可檢
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現在房價飆場的原因之一就是投資客瘋狂的搶購，造成房價不理性的飆漲。但是現在奢侈稅的目的就是釜底抽薪(現在應該沒有投資客想進場搶了吧...)。去掉了投資客搶房的效應，預售屋還有多大的成長空間？新成屋還有多少成長的空間？
另外一個謬思是，投資客大不了放兩年之後再賣，兩年之後還是一定賺。如果真的這麼好，那美國，日本的投資客都是笨蛋就是了，就放到賺再賣就好了。怎麼會搞出失落的二十年，怎麼會搞出金融風暴呢？
再來，除了奢侈稅。政府正在研擬的是建商餘屋貸款的限縮，兩年縮到剩半年。(沒人說奢侈稅這一帖藥就把可以把房市救好，後面還有很多政策陸續會做；包含利率持續上升)政策的方向明明是在調控，偏偏一堆人叫大家跟政府硬碰硬，這我真的就搞不懂這些人的心態到底是甚麼了...
