stephen02 wrote:
嘴角上揚很容易，只要你想就能
不過，那只是很虛的滿意，滿意完後，還是要面對自已的生活!
買不起的依然買不起
那又何必
多準備點武器
等機會來臨時
不止要嘴角上揚，還要生活的實質改變
這種才有意義!
呵呵，那是一定要的，要買整棟上千坪的大樓，是該再繼續努力點。想當初中山北路一整大棟500萬沒買到....(中美斷交那年)
老話一句，買不起跟不爽買是不同的，謝謝。一直重複很辛苦...
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stephen02 wrote:
34年前要具備500萬的能力，不是出自富有家庭，就是事業有成
那也就是，不會低於30歲
這也不一定啦
想當年, 20多年前, 剛2字剛出頭, 想自己搞點小生意, 長輩出600, 貸款300, 標會100, 湊了1000萬, 硬買下大安區某店面, 利率近10%左右, 5年才還完, 因為利率很高, 一有錢就趕緊還本金, 否則現在不會這麼空閒
所以也不見得一定家中要很有錢, 有一點積蓄就可以了, 不過敢這麼做的人也不多, 實在太撐了
還好當時景氣好, 生意好做, 一開始就月入10多萬, 不過大部份都拿去還本金, 長輩也會多少幫忙先還一點, 畢竟利息太多, 何必給外人賺利息呢?
當年隔壁鄰居店裡擺了兩台吃角子老虎, 據說每個月光靠那兩台就有3萬多收入, 後來都掃光光了
那時候企業體系沒這麼龐大, 基本上是有錢大家賺, 錢流通很快, 消費力很強, 現在企業組織越來越大, 拼不過大企業的, 倒的倒, 被吞併的被吞併, 轉型的轉型, 錢都流到大企業體系內了, 以前因為大家都有賺, 收營利所得稅可以收很多, 現在小生意不好做, 做甚生意都要靠往大邊站, 利潤也因競爭被砍很兇, 一階階剝下來, 照理說, 稅制結構確實該因應經濟環境來調整, 不過就是不容易調整
現在台灣環境創業不像過去那麼容易好賺錢, 政府都只照顧特定幾個產業, 那幾個產業又需要大資本來投入, 結果必然錢就更加集中於少數人手中, 在這種情況下, 當然大家都來搞股票房子了, 前陣子電子業不景氣, 有些大老闆不就也乾脆搞起房地產了嗎?
稅制能改變一個國家的產業結構, 想不到吧
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jiun67 wrote:
房價會不會跌，大家看戲就好...^^
該上車的上車，該下車的下車，不要得了憂鬱症還要健保看醫生.......直接跳海餵魚~~~~~
我沒甚錢, 也買不太起台北市的房子, 還好早些年在內湖有買一棟屋, 當時價格我有點忘了(是不想講啦
), 後來台北淹大水, 我又買了兩間屋, 一間在南港, 一間在汐止, 當出租屋收租金, 就這個樣子, 我不太需要看醫生還是跳海, 我那兩間屋都處理完了, 剩內湖這一棟自住, 朋友因為幫我處理了一棟海外獨立屋, 他請我幫他處理汐止那一間房子, 因為很不好意思, 當初是我建議他跟我一起買, 但我的部份卻先賣了, 他覺得現在租金比他在海外定存利率還低, 所以他打算處理掉這一間房子, 就只是這個樣子, 那一間有魚可以餵, 你要餵嗎? 我不是在這裡要賣他的房, 不會這樣子做的, 因為我答應他幫他賣個行情價, 每周平均都有幾組人來看屋, 組數還不差, 不過觀望氣氛濃了些, 有幾成是預算不足看新聞來走馬看花, 先前讓他們看看, 現在都會先過濾一下這些客人, 避免浪費他們的時間, 自己的屋反而好處理, 代處理朋友屋外加他又說好會包個紅包給我當酬謝, 這種人情屋, 最難賣了, 萬一賣個太便宜嘛, 總是易引猜疑, 賣不掉嘛, 又怪我去年底我要賣自屋不通知他一聲, 真傷腦筋呀
但我好像沒必要為這個看醫生還是跳海陪海豚玩耍啦
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