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我覺得台灣利率真的很優惠了~~~~
記得自己剛出社會從幫忙還負債到現在擁有自己的一棟房子,
中間還換了一次,全部取決於自己的心態,對自己的競爭力和對工作的付出,
記得一位同事喊要買房卻只是一直觀望,喊了5~6年只見竹北房價節節上漲
12W嫌貴,14W嫌貴,到現在>20W...更是下不了手,
我11w~12W買第一戶(小坪數)過了3年,
房價漲到14W~15W時因為有了小朋友再訂了第二戶比較大一點的坪數,
每一次都有依據自己的能力和預算選擇,目前也是在繳貸款(已經繳一半了),
政府給的優惠房貸與台灣銀行的低利對我有很大的幫忙,省下不少利息錢,
當初也想申請30年攤還,降低還款壓力,有存一筆錢再去還,不過沒通過...
與其只會抱怨,不如好好規劃然後努力實現自己的夢想,
否則不管換什麼政府都是一樣的,哪個政府可以給你一棟房子?
還是把目前的房價砍一半以上,問題是有可能嗎?
政府的措施要善加運用,付諸行動好好規劃才有機會實現自己的購屋夢想!
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剛開始的前幾年,年終獎金或是投資股票獲利,我就會陸續清償本金~~
後來利率一直降,降到一個月本利只要還10000圓的時候,
我就調整投資比例到股票/基金/儲蓄險,不再做整筆的還本金....
在第十年的時候,其實已經可以還清房貸了,
但是我有了想要換屋的計畫,所以就利用了本來該還房貸的資金,
做為第二間房的自備款,我是這樣運用30年房貸政策的,這是我的實際經驗談!
目前我擁有二間房,第二間房是20年期本利攤還,無寬限期;
理由很簡單,年紀大了,我必須"誠實"清楚我的財務槓桿以及清償能力^^
政府的30年房貸政策是美意是惡意?我覺得都不重要,
因為每個人的狀況都不同,大環境的變化也是瞬息萬變的,
重要的還是在每個人對自我的認知,老天爺給你一手爛牌,
你就必輸嗎?
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