近來關於換房子的一些心酸.....

買你買得到的區域,不要對你買不到的區域心酸,很多人也買不起你現在住的房子

當你買不了鑽石時,可以買黃金,買不起黃金買水晶,不要整天抱怨,沒有任何意義
judiciary wrote:
您該不會是外省人吧 ...(恕刪)

+1
跟老爸老媽是一樣的.溫老杯溫老木很親切阿.搞不懂是不了解還是怎樣.
或許那位老大哥都叫母親或母親大人吧
多少有一點眼高手低吧!
手上的資源不夠,又低估市場行情吧.
很可能好一陣子都買不到滿意房子,
先賣屋,看租屋會不會快一點.
樓主可以去買新北阿
幹嘛堅持北市=口="
新北也有捷運
三重-過條橋就到台北車站(您說不好?
新店-過條橋就到景美公館(您說?
--旁變就是文山區/大安區(您說??
賣的出去買不回來~就是這樣
sctingting wrote:
這是小妹第一次發文章...(恕刪)

sctingting wrote:
這是小妹第一次發文章...(恕刪)

su3su;6 wrote:
+1跟老爸老媽是一樣...(恕刪)


我知道了,他應該是叫卡桑跟豆醬吧 ... 可能用外來語比較沒有貶低的意味 !!!
版大…您的條件這樣一講…我大約就知道你家在那了 @@
那裡有這條件的,不到五棟…

真的很稀有,不過說實話,有時候是有行無市 @@

買方能不能出到,是個問題
還有,台北市的屋主,很多都是不缺錢的(相信您在日常生活上,應該也不缺才對)
所以,屋主很多是有賣ok,沒賣就算了,再放著也沒差

再加上他們的經驗,放越久,是越值錢

去談,常常也不好談
大大如果有自已賣過房子的經驗的話
你也會知道
買方、賣方的想法是一樣的
賣方賣再高,也不會覺得賣貴了
他們會說,這是行情
買方買再低,也不會覺得買便宜
他們會說,這是行情

不過您看的房子都馬上賣掉
相信您的眼光一定很好!!
看中的都是搶手物件

不過,東西本來就這樣的,不是嗎
除了一分錢一分貨之外
您喜歡的,別人也會喜歡!!
你想買,別人也想買
當你出了價,之後就再也不加了
心想,差那幾十萬,屋主一定會買
有沒有想過
屋主有可能下一組買方出現的時候
直接把您的價格告訴對方
啊之前xx出多少我都沒賣了,有超過再來說
結果,您的下一組買方,心一橫,多個十萬、二十萬
就直接買到了??
(其實…以版大你的文章來看…很可能是這樣)

建議…直接找屋主當面來談or請專業的仲介來
該省的省,該給的給
這樣…或許您換屋的速度會快一點
沒有買不到的房子,只有付不起的錢
如果都想買最便宜,不吃虧,通常是買不到的
就像買股票,多掛0.5也許就買到了

你覺得房子很不錯,別人當然也很中意
只要自己能負擔,又不會偏離市價太多,被當成凱子薛,就應該積極下手
不夠魄力的人就只能另尋他處
You'll laugh, You'll cry, You'll love somebody
karta577384 wrote:
樓主可以去買新北阿幹...(恕刪)


可能她有堅持的點吧

畢竟各有優缺

像有個朋友堅持某區的房子

是為了讓孩子唸學校的戶籍用@@"
給你個忠告
不要賣 撐 撐 撐
如果你要賣 保證一週內就售出(除非你出天價)

再過幾年再看
因為現階段你買不回來的
1.很久都沒用到的東西可以考慮丟掉或賣掉,把空間挪出來,比較實在

2.空間挪出來後,小套房可以租人,賺點租金,比拿來當儲藏室好

3.現在住的地方會不會是當初裝潢的時候沒有考慮到小孩子的東西和空間,所以造成現在覺得太小。
是否考慮重新請人設計裝潢,裝潢期間先租個地方當做過渡

4.如果不考慮重新設計裝潢,是否考慮去租遠一點但是大一點的房子,然後把現在的房子出租,用出租的錢付每月的租金

5.如果想讓小孩念目前住的地方附近的學校,先保有現在的房子,出租給別人,等再過幾年小孩大一點上學了,再來考慮換屋子的事情也是一個選擇


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