lelotw wrote:
這張本票會不會轉到第...(恕刪)
先去看一下票據法再來問這問題吧
那大大應該要更擔心
隨時有人拿張本票、寫個數字、簽個名
大大法院就跑不完了
房客沒欠房東，為什麼不還押金?
房客欠房東，房東不還押金，房東也不怕上法院阿
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今天乙方傳訊息說要要到調解委員會修改契約
並寫到若不願配合至調解委員會處修改
就不繳納最後一個月租金,並等到點交日扣除本月租金水電後歸還押金
試問雙方前天協調時皆合意修改契約內容並用印簽名.
難道這樣子還不能夠算是盡到最大善意? 契約雙方合意修正用印簽名後也理應具證據效力
不解乙方執意前往調解委員會協調用意為何?
並寫到"更加懷疑我們不願配合,並會用理由拖欠反還押金"
(這部份不實指控,有提醒對方將保留法律追訴權)
也有告知乙方若有經濟上考量, 我們可以接受提早結束租賃契約.
沒想到對方卻回傳若我們要解約,需要再賠償他一倍押金.
替對方設想卻換來這種回覆,讓人感到心寒.
試問各位前輩以現在這狀況,需要跟這種人妥協嗎？
縱然拖欠租金, 也只是最後一個月,寄存證信函應無多大做用.
有正當方式讓乙方照契約走,繳交房租嗎？是否需要跟對方去調解委員會呢？
謝謝指教
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約都還沒滿，幹嘛簽本票？
既然要簽本票，幹嘛還拿押金？
這房客有問題，不用理他！怎麼可能還簽本票給他勒！
先等八月底約滿再說！
到時候清點的時候，記得一樣一樣扣回來！
水電、瓦斯、房屋毀損狀況……都可以用押金代償，除非他付你現金！
就連油漆、補洞，都可以逐條列項請他賠償！
我房子上次油漆、披土就花了一萬五～
原因就是前一個房客釘了一大堆層板架，還給我打壁虎！
當然都從押金裡面扣回來！
另外，契約當初已經簽了，不交房租是他的問題，不需要與他更改契約內容
調解委員會去聽聽他哭什麼也好，千萬不要簽字另訂契約～
終止契約也是等他提出就好，如果他付不出房租，你還可以扣他一個月押金！
千萬不要太替別人著想，你今天不弄垮他，明天他就搞垮你！！！
請注意所得稅的問題，房租收入記得申報，以免被他檢舉！
傳簡訊就是為了保留證據，小心他會電話錄音…………
開始只想拍好照片；後來只想把照片拍好；現在只想好好拍照～
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