新北市房地產崩盤的前兆?

話說2004年我賣掉了我淡水,紅樹林的房子

開始到處看屋,以當時3年內新成屋&預售屋為主
第一站-北投,開價3x/p, 我心中OS"笑A"有人買才有那種東西勒
第二站-內湖,開價26- 3x/p, 心中OS"笑A"有人買才有種東西哩
第三站-天母,開價3x-4x/p, 心中OS"笑A"有人買才有種東西哩
然後回到了淡水,12/p,恩,感覺親切多了,心中OS,蓋那麼多,有人買才有種東西勒
-->我決定再等等....

2009,
因為需要,所以又開始看,這時候心中OS
靠左邊勒,真的有那種東西嗎? 我獨到的見解都是!@#$%^&*(.....
我不相信,所以我繼續等..............................
2010我向現實低頭,又回到了紅樹林,
只是本來住41p+平面車位
現在住20p +租機械車位

2011 我對房地產的見解跟當初一樣,太貴了,到處都太貴了
不知道會不會又看錯..............
人口往都市集中,薪資沒漲多少房價卻高到離譜,生育率當然世界倒數第一,
這點對台灣的未來是真的很傷,但人們卻依然選擇短視與貪婪,
政府也被建商綁架,毫無任何有效作為,對政客來說,眼前的經濟數字當然比未來的國力重要,
衛署調查,經濟負擔過重是不生小孩的主因,內政部卻隻字不提,可見一斑,
昨天被拖去木柵看預售屋,沒捷運且風水也欠佳的案子,一坪賣到六、七十萬,
找個室內坪數三十出頭坪的房子,得準備4千多萬才能買,還一堆人在喊漲,
豈不短視、豈不貪婪?!

順便一提,現在的房地產業的確令人寡目相看,為了達到銷售的目的真可謂無所不用其極,
講故事行銷、講品牌包裝,只要包下去黑的都能把它講成白的,對行銷、廣告、企劃等有興趣的朋友,
沒事多去看看預售屋,應該可以參考到不少!
前兆就是..."不再升息""停止升升息"

很有可能現在就是前兆的狀態....

現在大部份房子都在投資客手上
只要投資客撐著,要崩盤沒那麼快
不認為房市會崩盤,只要大陸人來買,台灣人買不起算啥....

大陸人那麼多,我們應該要好好思考這個問題,會不會大陸人一來喊便宜買光光,更沒機會買??

以後只能當大陸人的租客,慘!

建商永遠不怕沒人買,官商勾結消息比我們靈通,難道他會比我們傻?知道沒人買還蓋一堆蚊子館來套牢嗎?

總覺得有陰謀論!

北七社社長 wrote:
現在大部份房子都在投資客手上
只要投資客撐著,要崩盤沒那麼快


自住客也是投資客....
想要別人斷頭撿便宜
恐怕沒那麼簡單..

fishlive wrote:
以後這些莫名其妙地段的房子就可以提供給大陸人以及東南亞的人住囉~


以目前台灣人的收入來看
將來恐怕就是台灣人要去住那些莫明奇妙的地方
都市精華區住的都是陸客及外國人...

bis0815 wrote:
以目前台灣人的收入來看
將來恐怕就是台灣人要去住那些莫明奇妙的地方
都市精華區住的都是陸客及外國人......(恕刪)


上述前題是..外國人與陸客要願意真的來住阿...目前這些都只是建商在喊而已

bis0815 wrote:
以目前台灣人的收入來...(恕刪)


為什麼有人會覺得外國人或陸客會要來台灣買房子?
台北跟香港或新加坡的國際化程度怎麼比?恐怕連曼谷都比不上吧!
兩岸和解後,我看到的外商多的是降編台灣分公司,直接掛過去給大陸管
這樣台灣外國人會變多?陸客要來買,也要看馬政府敢不敢開放吧?

這幾年台灣房價漲是台灣人自己炒出來的,跟外資或陸資有啥關係?
光這點就跟香港還有新加坡在本質上有很大的不同!
房價或許沒那麼容易跌,可是期待外資或陸客來台買房,再炒一波
那恐怕是太自我感覺良好了些
別傻了..

房地產都是要靠本地人的需求撐著

中國人不會來買房子的啦!!


有的只是建商或政治上需要 用嘴巴喊的而已

中國人要買房地場炒過多少回了? 買了多少戶?!


我們也不希望中國人來炒房地產,畢竟他們只是來炒不是買來住的.
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