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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

賣房子是自己賣好還是托仲介賣好

dmvz

93分

11樓

個人積分：93分

文章編號：32570368

自己賣並不難
市場上也有一定比例的買家不喜歡透過仲介

大部分的仲介
沒有能力讓買家提高預算
只會想盡辦法壓低屋主的賣價
更容易成交收到仲介費如此而已

信義應該是唯一堅持要簽約及收足4%的仲介業

130分

12樓

個人積分：130分

文章編號：32570798

1. 交由仲介賣好還是自己賣好
A:仲介是議價中重要角色
但房屋簽約報稅過戶與雙方公平性等程序都是代書運作
所以若房屋座落地點非具劣勢也有時間就自己賣省仲介費
找到買方請一位信任代書即可
2.如果自己賣屋的話需要注意那些
A:從行情.開價空間.簽約程序.過戶流程.買方貸款等等細節諸多
建議多上網做功課找仲介或代書優劣或買本書看看都會有基礎了解
但若執意要自己賣就建議你先詢問親友有無認識地政士
再親自拜訪諮詢列出困惑問題作代書的都會依依向你解釋也不收錢

e466080

103分

13樓

個人積分：103分

文章編號：32571286

小弟的房子就是自己賣的
不過先決條件下就是物件還不錯
仲介只是將賣方及買方牽線及議價
小弟當時只在附近社區公告欄貼自售公告
兩三天的時間就有人下訂了
至於開價可以參考附近物件的價格
雙方確定後再請代書處理相關後續事宜
代書費由雙方平攤

49分

14樓

個人積分：49分

文章編號：32572505

supercobram3 wrote:
小弟最近想賣房子換現...(恕刪)

給你建議

太小氣沒好下場

省小錢花大錢

自選一個

15分

樓主

個人積分：15分

文章編號：32583978

那請問一下
如果托仲介賣是不是一定有簽約的動作，如果沒有的話那是不是就可以一次托多間仲介來賣

lienly2

105分

16樓

個人積分：105分

文章編號：32585035

硬要4%的話, 你就不簽.
1%比較好.

hsyian wrote:
請問各位，信義一直說...(恕刪)

售:很多AV產品

1分

17樓

個人積分：1分

文章編號：32586323

angusweng wrote:
自己賣省下仲介費給仲...(恕刪)

有經驗不怕麻煩就自己賣
沒經驗就託給仲介賣
賣房子的事眉眉角角的事挺多的

直營大品牌服務確實讓人比較安心

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