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也就是說，當你用GDP來評估買房子的錢的來源時，其實你嚴重少估了非常非常有錢，而且數量非常龐大的台商!!!
又加上，隨著兩岸和解，大量陸資、港資陸陸續續進入台灣房地產市場!!
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以上我不表贊同
台商大部分在大陸........台灣的房屋只是暫時居住
成功的台商兩岸跑
失敗的台商回台灣
至於 : 隨著兩岸和解，大量陸資、港資陸陸續續進入台灣房地產市場!!
這更是笑話
要炒房
直接到自己可以控制的大陸去炒
何必千里迢迢跑到法令不友善的台灣來呢???
台北的高房價已經高到大家紛紛搬離台北市了
房價炒過頭了
奢侈稅出來了
藍綠都要打房了
一般老百姓都買不起了
有錢人都到上海東京買房了----因為上海東京北京更便宜
台北只剩下死抱著不願賣的投資客..............
台北市房價不見得會崩跌
但是台北市以外的房價會打回原形
然後台北市的房屋 變成有行無市...............
後面更慘
投資客面對房屋無法成交卻要付房貸的壓力
紛紛斷頭
銀行拿到一堆房子卻沒有錢
銀行跟著要倒
後面一連串的問題等著政府擦屁股....................台灣在房市泡沫破了之後
跟隨著日本進入 失落的10年
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請發言的人用平均好嗎？
查一下數據好嗎，都是查的到的。
所以再將這50年的物價指數post給大家參考。
(我在想，如果蔬菜水果都漲了N倍。那農民不是早就賺翻了。為何兩黨還要吵著加老農津貼？)
消費者物價指數（CPI) （note: 包括蔬菜水果，民生用品與能源）
（注意：這不包括房價，請不要再回文主計處沒把房價加入加權，嚴重低估了）
參考網址(主計處）：http://www.dgbas.gov.tw/public/data/dgbas03/bs3/inquire/cpispl.xls
以95年為基準
50 15.37
60 21.05
70 62.10
78 69.6
80 75.34
90 97.14
95 100
100 105.85
故這三十年來物價變為105.85除62.10=1.7倍。
而且可以發現60-70年，通膨漲了三倍。也只有那個時期通膨很嚴重好嗎!！
而且那時期是台灣經濟最好，銀行定存利率20%，現在有這樣嗎？
這三十年來，二十年來，十年來的物價並沒有漲的很誇張好嗎！
請注意這數字是包含蔬菜水果民生用品能源的平均，不包含房價。
而且是"平均＂。請不要又有回文說某單項商品漲幅很可怕了。
如果要比單項，dram10年前64M幾千塊，現在1G幾百塊....永遠比不完。
再去查台灣銀行23年來一年期定存利息
參考網址：http://rate.bot.com.tw/Pages/TWN001/TWN001.aspx
78 5
79 9.25
80 9.5
81 8
82 7.75
83 7.625
84 7.4
85 6.85
86 6.15
87 6.175
88 5.75
89 5.15
90 5
91 2.3
92 1.525
93 1.4
94 1.59
95 1.99
96 2.23
97 2.635
98 0.92
99 0.9
100 1.185
簡單的說你23年前存在銀行的錢。到現在會變成2.8倍。
這23年來的物價呢。是105.85除69.6=1.52倍。
所以不用擔心，你存在銀行的錢還是沒被物價打倒。
過了23年，你原本的錢原來只能買1塊麵包，現在已經能大概買兩塊麵包了。(2.8除1.5)
（這裡的麵包泛指蔬菜水果民生用品電費瓦斯費的"平均")
所以樓主是對的，存在銀行的錢絕對可以打敗通膨。
唯一打不敗的是這10年被炒作的房價!
至於房價呢？因為沒有實價登錄。所以我找不到資料。....-_-
不過這五年來，北部房價漲到1.5到3倍吧。
這五年來物價指數呢？漲個6%。並沒有漲這麼多好嗎？
錢這五年來買任何民生用品還是很好用。（只要不考慮房價）
到底這五年來，是房價炒的太高。還是房價真的值這麼多＂蔬菜水果民生用品的平均＂？
我想大家自己會判斷。
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