信義永慶的就是實價登錄


樂活小新 wrote:
我告訴你....答案是有的!!!
而且只要是有店長的權限就可以這麼做了...
所以 不要被仲介騙了...

以一個前黃色直營店仲介的角色告訴你


所以 有公開的 都是 真實成交價格

至於 被選擇性不公開的
我猜 應是成交特別高 或特別低 不符合理行情 或有其他理由的
所以 我想 這些不公開的 應該也「較不具參考性」

因此 有公開的 應是「具參考價值的 當時成交行情價」

+++++++++++++++++++++++++++
本人無意多空
也無意 喊買進 或不要買

只是單純 資訊分享「信義永慶的就是實價登錄」
[你應該也不會想買到特別貴的 也不敢夢想能買到特別便宜的吧]
你只是想要知道 一般真實行情價吧,
如果是這樣 那信義永慶的 就很可參考參考了

++++++++++++++++++++++++++
請問大大
被選擇 不公開的
都是那些情況呢??

阿寶他爹 wrote:
信義永慶的就是實價登錄[指成交價格,仲介費另計]


真的假的阿

我去年底賣的..怎麼在上面登錄的是開價阿...
我還一直以為大家都是實價登錄開價

話說.連政府這種有罰則的.都一堆仲介大佬出來說三道四的...這種自己公司自己做的能有可信度嗎...
只是
有沒有「選擇性刊出」[刻意只登出 成交價格高的??]
我就不知了
但我猜 應該沒有


這問題您可以問您自己:

當操作資訊的權力在你手上

你會不會選擇操作?

還是100%實話實說?


尤其是牽扯到億萬利益時

我是去年五月透過21世紀買屋的
成交價格就是不多不少登在網站
不清楚房仲是否選擇性的實價登錄

說了再多,不管是真是假,

很多人還是不會相信的,

因為仲介已不被信任
阿寶他爹 wrote:
所以 有公開的 都是 真實成交價格

至於 被選擇性不公開的
我猜 應是成交特別高 或特別低 不符合理行情 或有其他理由的
所以 我想 這些不公開的 應該也「較不具參考性」

因此 有公開的 應是「具參考價值的 當時成交行情價」(恕刪)


所以樓主的意思是只要是信義或永慶
所公開的成交價就是合理的市價..

而不公開的就不是合理的價格且較不具參考性...

是這樣嗎


saddam wrote:
所以樓主的意思是只要是信義或永慶
所公開的成交價就是合理的市價..

而不公開的就不是合理的價格且較不具參考性...

是這樣嗎


讚~

重點在資訊揭露度不足,不在有沒有揭露.

P.S.照樓主的邏輯,道路鋪一半,樓蓋一半,....政策只作一半,你都要辯說有作了,然後拿半吊子來反問別人?
繳稅不知合不合登錄的價格…
希望每一家仲介都這麼光明正大啊!

阿寶他爹 wrote:
其實信義永慶的就是實...(恕刪)


他們可能有實價登錄,但絕對不是全部,因為成交筆數不會這麼少...
阿寶他爹 wrote:
所以 有公開的 都是...(恕刪)


我同意~房仲公開的資訊是不敢造假的~
在怎樣人民、政府大家都盯著...
大家注意房市的時候,會不會順便看看房仲網上的價格...
依想賺錢的人的角度來想,
例如買了1000萬房子~裝潢花200萬,結果想賣1500萬,
你會希望當初買到的價錢公佈在上面嗎?
所以要賣房之前甚至買房時就跟房仲說我的行情不要在網站上
(我猜測是這樣啦@@錯了請見諒)
如果真的要查成交價應該也有地方可以查到...
只是可能會比較麻煩...
不過我個人覺得房仲網上的行情資訊還是很有參考價值~
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