火神大大 wrote:
總統大選已經結束暨小...(恕刪)
看你並非沒錢 而卻選擇五股 你大概是看跌 只是不想賠多
這種免強買賠的投資心理很奇怪 與其這樣不如不買
換個角度想 如果一定非買 不如衝看看 最近價格不是有鬆動了嗎
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男月收約8.6萬*12個月=103.2萬
女月收約6.8萬*12個月=81.6萬
綜所都剛破第一距級76萬 從5%變成12%
而103.2萬+81.6萬=年收184.8萬*10年=1848萬
不動用現金和儲險跟其他基金債卷情況下 有能力可購入總價1848萬的房子
只想交差了事的部分
五股個人認為漲跌幅度真的不大
畢竟曝光議題真的太少 很難帶動或影響
再來是你和老婆 對五股這間房子的 [定位]
到底是 物件? 過渡房? 還是家?
定位上的不同 對未來的行為 會差異很大
例如若是把它當[家] 那... 你未來想 [賣]
難度可能和 [跟老婆請單身假] 同一個等級...
登記法律的部分
我記得 哪怕頭期款是女方付 名子也是女方
只要未來持續支付的款項 都是由他人銀行帳戶支出
那未來就有依據能打所有權官司
雖然我們大家應該都不會希望看到這一步啦...
生活面的部分
這可能就要看你和老婆的生活圈了
我有個朋友 內湖人 幾乎一輩子都是在天龍國長大的
但因伴侶在桃園的大學當教師
所以結婚後 選擇在龜山定居
現在活像個深宮怨婦...
所有的小問題 都被拿放大鏡檢視 整天和對方吵那些雞毛蒜皮...
想起有一個狗狗MV的一句話 剛好能套用
[你的世界 擁有很多很多, 但牠的世界 只有你.]
若老婆的生活圈並非五股的話... 請三思...
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我的想法是
如果能用少少的錢
解決原本是民生基本需求的房事問題，當然最好
這也是政府該做的事情不是嗎?
基本上我不希望把房子當做是一個投資獲利的工具
能保值就夠了
當然我知道也許很多人靠房產獲取極大的利潤
不過自己也感受過這樣的痛苦
我真的不希望未來也加諸這樣的痛苦轉到別人身上
就算它能帶給我暴利
同您所說85年至今也16年了
850萬增值到1400萬確實不錯，但是換作年投報8%複利的投資標的來說
850萬經過16年至少也有2500萬以上了
所以我是希望早些離開這個不正常房產投資風暴的核心
南部我相信不會有太多房價的問題啦
就是自住
所以過渡期，就算套牢，也就認賠了
畢竟要累積人生的第一大桶金1000萬真的很不容易
我太太會開車啦，所以我才想說從五股走中山高去台北市會比從樹林坐火車轉捷運要快一些
不過樹林和板橋的部份我真的也會認真考慮，詳細去做功課，感謝!
至於樓上那位法拍專業的大大
實際市場我是真的不了解
您的意思是五股不適合買?
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