想請問現在中古屋到底可以砍幾成???

lienly2 wrote:
請找小牛, 他可幫你...(恕刪)

我也推薦,買不到就叫他想辦法
他那麼神,一定有辦法的

其實4折太小看他了,這樣會降低小牛的神奇,
應該要0.5折買到,這才能稱之為神(或先知<---他自己說的)

我能力不好,所以只能雞排+珍奶再拉張椅子

ahuan777 wrote:
我目前是在中壢看房子...(恕刪)


高興的話可以先砍個六七成也無妨
其實不論是媒體或是各種訊息
有幾位是真的7折買到呢
只會讓每間房仲相應不理
買的到房嗎?
別再自欺欺人
折數沒有意義,先去抓當地大概的出價 and 成交行情,才能有合理價格。

至於某個叫大家以四折買進的牛,目前神隱中
只有房仲喊空的時候才會出來活動活動
可以請他幫你買看看...
如果錢多就不用砍人家價啦,直接買就對了!01都是有錢人,你在這邊問是讓大家笑的啦!
如果已看到喜歡的中古屋.有時間多去附近走走逛逛.
有時遇到阿伯阿姨的問問聊聊天.多多少少可以打聽到附近的消息.哪一家哪時候賣掉多少錢.哪一家正在賣
要多少錢..或是鄰居當初是用多少錢買的..
銀行估價可以參考就是要出比銀行高的價錢
自己心裡在盤算看看..


有時候仲介會告訴你屋主的底價是多少才願意談..價錢就在那以下...
不過喜歡的房屋就要認命..有時再打電話去就88賣掉了..



如果都不用議價就成交
那要仲介作什?
付代書費就好
當然是考慮仲介費用後才打折出價啊
出多少隨人高興 不然成交是誰要補差額 貸款不足額是誰要負責
搞不清楚狀況 沒本事議價就不要想拿什麼幾%幾%的 那就只是工讀生的帶看費行情而已
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我要賺錢加入好友 加入黑名單 2012-02-09 22:48 #13
文章編號: 33789832個人積分: 2
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有幾位是真的7折買到呢
只會讓每間房仲相應不理
買的到房嗎?
別再自欺欺人
很多大大都已經提出正解了…關鍵不在能砍幾成,而是在於合理的成交價格為多少!
不知道樓主拜讀了「阿寶他爹」的那一年,我砍了投資客一刀!一文沒?
要砍價之前,還是得先握有一些籌碼…

另外,看房子的話,不要聽信房仲「這間也有很多人在看」、「屋主不缺錢」…的這種鬼話,
只要你跟該房子有緣,它自然就會是你的,當然會有一些沒有做功課的買家會花大錢買走,
您也不需氣餒,除非您是真的很急著要買,或真的很喜歡該物件,或是認為多那幾十萬、幾百萬不是重點,
否則的話,多做點功課,能省多少是多少。

至於要怎麼做功課?其實各大房仲網,或內政部地政司的網站都可以查得到成交價,
當然有人是不信那些資料,但起碼是一個參考的指標,且通常與事實相去不遠~~

最後祝樓主買到理想的窩~~
請找小牛!打5折,1折給小牛賺,因為他很有信心絕對可以用4折價幫你買到,我相信這是你最好的選擇!!
請PM他
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