旋風 wrote:
我有!!超過20...(恕刪)
PENTIUM 200 MMX 不到20年吧。
20年的話INTEL應該只出到80486吧。
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因為地球人口爆炸，土地必須做最有效的利用
可能隨著新材料的發明，和工法的改進，大樓可以愈蓋愈高
土地小小地，就可以蓋很多層，容納很多套房
然後裝潢技術的進步，每間房都美侖美奐
要什麼風格都有，維多利亞風、希臘風、美國風、埃及風、日式和風、中國江南風....
空間精緻化後（美術裝潢），即使很小，居住也很舒服
家裡就是 PUB、就是夜店
Discover 發現頻道，不是有播過一種：幻想的集合式住宅
比金字塔還要大，裡頭應有盡有，有商場、捷運、電梯、公園
上班只需5分鐘，不管去哪，數分鐘內都可以到達
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覺得建築法規應該修一修，放寬"建蔽率"和"容積管制"
現在的打房，實際上是在打地價
但是每一坪地能蓋的"地上建築物"體積、面積，仍是被建築法規給約束住
要打房價，必須從建築法規下手才有用
放寬限制，才能製造更多超高樓大廈，這樣房價才會下跌
平面的發展已經行不通，要往立面、垂直面去思考
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那也就表示馬英九的政策失敗而已,
下次換黨看是不是真的有能力,
很多人說自住所以就買了,
但是大家真的覺得未來的利率你付的起你的房貸嗎?
你的薪水一直都在嘛?
你可以確定你會永遠有工作嗎?
台灣現在的趨勢你一點都不擔心嗎?
房價漲,物價漲,水電漲,萬萬稅,只有薪水沒動!
房仲建商不就喜歡這句"我是自住沒差",怎麼會沒差呢?
就像大陸現在這樣房價跌掉三成!
為什麼大陸可以台灣不行呢?
只是政府的問題就看政府敢不敢而已,哪有甚麼呢?
現在百分之八十的人應該是選出一個敢的政府,而不是去應和那個"我是自住無差"!
另外,像捷運這種花你我納稅人的薪水蓋的公共建設,為什麼只能圖利在旁邊的房價呢?
政府是不是該找個方法用力地課旁邊這些房子的因為公共建設得到的利益呢?
這也是資本利得吧?
前幾天看到一個新聞"老松國小"以前上萬的小學生好像是東南亞最大的國小,
今年大概六百多人,到底是甚麼可以支撐房價呢?
除了無能的政府跟貪婪的建商房仲不是嗎?
政府敢徵證所稅,為什麼不敢實價課稅呢?
說真的馬小九這幾天幹了這些漲價的事,
一方面來說,你覺得你現在的薪水還可以付得起未來的房貸嗎?
另外一方面來說,馬小九都敢這樣硬著幹了,
你覺得他不會繼續對其他的東西下手嗎?
例如實價課稅,
個人觀感,
僅供參考!
