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早在去年我都公開喊大台北大部分區域高檔震盪!不用期待會以噴出上漲!但我桃園並不是去年開始布局!我已布局超過五年以上!
我知道對於只敢在台北市投資的朋友當然看不起桃園甚至新北市!但我北市,新北市我都有著墨的經驗來講!
我重申我去年的預言:台北高檔震盪!新北市大部分高檔震盪,少部分小漲!桃園大部分大漲!
為何我看法跟你不一樣?因為在於廣度!有空好好去思考一下非大台北的房產!對你會有幫助的!房產真要跌?在緩一緩吧!也不是你所預測一樣!從台北市領跌!錯!
kkfuture wrote:
板上也有版友看多 一位教sun開頭的 他桃園從去年就追了不少 他的膽量我就佩服
所以他能賺到錢 敝人只敢買是中心的 尾聲段我不賺)
個人積分：35分
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為什麼房地產炒到最後會玩到 高雄 台南 桃園 其實房地產的漲跌關鍵在於資金的活水 還有自住買盤所
能承受的最大化 20年前當台北已經開始平盤漲不動時 高雄 桃園 台南 新竹 基隆 卻正開始漲甚至補漲
你應該要先好好思考這問題 為什麼高雄這十年幾乎沒什麼漲 現在媒體卻一直說他漲 而且高雄新建案在漲
老公寓確不太動 先仔細想想吧 另外桃園 講一句真心話 房地產現在再補漲 從去年開始 很多低總價區都在
補漲 也就是還能漲還能動的都是一些低總價的地方 有一句諺語 戲棚下站久就是你的。
我對桃園的看法是 航空城假議題 五梅高架橋 北上沒有交流到 議題也是假的
南崁的房子有七成是台北人買的 這些將來都是潛在的賣盤 有多少人是要去桃園當通勤族 但又有多少台北人
真正通勤過 我敢說這些要通勤的人 大部分的人最後會賣掉桃園的房子 為什麼??塞車之苦 自己先去南崁住
個三個月 再來討論要不要通勤 我對桃園的看法是兩年後 大概會再見了...別去期待他 沒基本面
一推假議題。。
最後我要說的昰 3~5月的小陽春行情感受到了嗎?而現在的冰凍行情又感受到了嗎
我預計八月九月 理論上會更慘 七月稍微好一些 或許還會有一波qe3讓你賣房 但台北房價是真的
買盤追不上去了。。。言盡與此
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你不就是follow我看法嗎?
台北市高檔震盪(非崩盤)
新北市大部分高檔震盪,少部分微漲
桃園大漲!
當台北市都預測失準時,不要用台北市觀點來預測桃園等其餘縣市!!我還是老話一句!廣度要出來!不要坐在電腦前分析房市!
你知道這一年來,大台北凍漲,量也大縮!但走出台北以外~量續放大,價續往上挺堅!
房是要崩盤最重要是利率!!當大陸都開第一槍降息!台灣敢升息????重演2008?房地利率又要跌破1.5%?甚至來到1%?????
若真來到1%,借一千萬利息才10萬!但一千萬能買桃園市所謂的大三房+車位(新房),但10萬能在桃園租到啥?反觀台北市10萬能租到啥?但能買到啥?
台北市現在算是恐怖平衡!但恐怖平衡不表示要以崩盤方式呈現!好好去思考一番吧!當桃園你都說還有兩年蜜月期,你在這版卻說小陽春行情正式結束?你該不該標題改一下是台北市小陽春行情結束!不要又上在一篇改口說是台北市!
kkfuture wrote:
to 樓上 為什麼...(恕刪)
