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kevenyes wrote:
大大能不能說明一下過...(恕刪)
其中一條：乙(承租)方超過2個月未付房租，即刻終止租約，乙方需立即無償遷讓房屋....
法官認為：公證只可要求租金給付，租約未到期，這條無效
另一條：乙方違約時需加計5%違約金至清償日止.....
法官認為：5%太高，判決不需加計
但乙方是一家鞋廠，需做營登，承租後大改隔局，落跑後滿地的黏膠痕跡，牆壁被鑽得千瘡百孔，員工進不了門，直接破壞門窗進入、整個房子像個戰場，滿屋子的原料下腳等等.....光清運就花了一星期，更不用說是後續恢復原貌的整修費了...
那個年輕美麗的女法官只是高高坐在上面冷冷一句：有什麼大損失嗎？
我損失可大了：精神損失、一年來申請調解、發存證信函、催繳房租....等等不算嗎？
[大哭]
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