今天硬著頭皮，買房了! 1/27 新增開箱文......

hijack5702

4分

11樓

hijack5702

個人積分：4分

文章編號：35843527

這年頭報張雜誌充斥著一堆神話故事，聽久了都麻庳了！
樓主應該把切身經歷講的再神勇一點！

beckedc

274分

12樓

beckedc

個人積分：274分

文章編號：35845514

剛才在水果報算是國際頭條吧 ! 反撙節

西班牙政府上周宣布接管第三大銀行Bankia，恐怕還要砸更多錢，挽救遭受房地產泡沫重創的其他銀行。

銀行如果發難第一個應該先從民眾下手 ! 40年房貸

不過還是恭喜你換了三次房，我終於了解，台北人為什麼可以買到千萬的房子了 !

lienly2

105分

13樓

lienly2

個人積分：105分

文章編號：35846052

congrats.
勇於行動比嘴砲厲害!

bc031227 wrote:
買的地點在石牌捷運站...(恕刪)

售:很多AV產品

fen611

787分

14樓

fen611

個人積分：787分

文章編號：35846264

有能力買當然恭喜囉.
鄉民酸文回覆為何??
房價--股價--黃金--期貨 even 樂透
誰說得出高點與適合進場時間.
要住.有能力.有需要,就買啦.

個人-我-優柔多寡斷.我現在所擁有的,好的,壞的.都是衝動而來了.
我現在所失落的 .後悔的,好的.壞的.全是我反覆思考後放棄的.
只要我全盤分析.反覆思考後,我都會放棄,

rivegauche1979

3184分

15樓

rivegauche1979

個人積分：3184分

文章編號：35846326

bc031227 wrote:
貸款真的太簡單了.8成.40年房貸.2年寬限期. 這樣的貸款條件，房價會下跌真的不可能!!
>

看來你根本沒搞懂美國房地產泡沫化的成因
建議你去買"大賣空"這本書來看看

就是有這種貸款條件房價才有崩盤的可能!!

Wataru7

254分

16樓

Wataru7

個人積分：254分

文章編號：35846655

pkpkkeigo wrote:
老實說我的確會為真正...(恕刪)

老實說

我的確會為真正買房的人獻上祝福

但這即使是真的

九成都是房仲業幫顧客發心得嘛

他是那一成嗎？

--
這年頭房價上漲

怪政府不如怪炒房客

怪炒房客不如怪仲介

毛毛小熊掌

22分

17樓

毛毛小熊掌

個人積分：22分

文章編號：35847101

1800萬的房子..頭期款450萬
也就是說要貸1350萬
以目前利率來看
每個月要繳約6.5萬

原PO又說月薪不到10萬
就算9.5萬好了
貸款超出個人所得的一半以上?!
(或許原PO老婆薪水很高?)

如果原PO老婆月薪10萬
那就沒什麼好說的
本來就是高收入一族
買個1800萬的房子剛好而已

如果原PO老婆月薪不高或是沒工作的話
這種貸法我是真的不敢貸
太危險了

不過最後還是要鼓勵大家快去買房
"買屋抗通膨"
"現在不買，以後更貴"
"台灣房價永遠不跌"

如同大S廣告語:不要聽，不要看，不要想，狠狠的買就對了!!

~~安室奈美惠魂~~

風之網

26分

18樓

風之網

個人積分：26分

文章編號：35847163

chene_yen wrote:
不知道樓主是多少時間...(恕刪)

我想10年後你一樣在爽自己算得多精一樣沒房...然後別人的房子是越換越大！

chene_yen

0分

19樓

chene_yen

個人積分：0分

文章編號：35847190

8年,一共靠投資與存款湊出了450萬現金
也就是說,平均一年必須有56萬以上的固定存款
舊屋換新屋假設都沒有賺,樓主使用40年房貸,其實在利率不變的情況下,也等同不怎樣影響目前生活品質
亦即,八年前,樓主的薪水其實就不算太差
在帶有小孩的情況下,粗估家庭戶所得一個月少說也要7萬以上吧!!

註:房子裝潢費用還沒算進去,算進去的話,每月揹的房貸更驚人,請樓主開示,家庭戶所得是否破十萬,讓小弟評估可以扛的貸款是多少,另,樓主是否使用40年房貸?好申請嗎?

wessley

3732分

20樓

wessley

個人積分：3732分

文章編號：35847244

bc031227 wrote:
買的地點在石牌捷運站...(恕刪)

恭喜
買房子永遠不嫌晚....

越嫌房價就會越高

除非又發行新新台幣才會降...

人間五十年、下天の内をくらぶれば、夢幻のごとくなり一度生を得て成せぬ者はあるべきか

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