今年4月信義區公寓成交均價36萬

REX12317

55分

11樓

REX12317

個人積分：55分

文章編號：35974056

萬華已經漲了,舊公寓可以1坪賣40萬,新大樓可以1坪賣60萬因為捷運萬大線再施工了,還有都更
房子就算不都更,花個錢裝潢就有新房子的感覺,想住多久就多久
看潤泰建設和冠德建設都進來萬華開發了,大咖都來了

downgmen

29分

12樓

downgmen

個人積分：29分

文章編號：35974100

我鄰居，文山區老公寓，20不到，賣二年囉~
樓高五樓，將近四十年的老公寓能幹嘛?除非再來一個921，不然永遠不可能改建，你能再住幾年，每年的成本是多少?

為伊消得人憔悴，衣帶漸寬終不悔

REX12317

55分

13樓

REX12317

個人積分：55分

文章編號：35974178

文山區比較靠近山區,濕氣重交通不方便房子相對不值錢

Carter0625

1539分

14樓

Carter0625

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文章編號：35974704

exia1086 wrote:
中正區公寓從去年初每坪100萬降到成交均價60萬，
信義區也從每坪59萬跌到36萬。

那新北市應該多少才合理??
到明年4月又會剩幾萬??

新北市合理價???

這個地方會跟你講合理價???

黑色小老虎

18分

15樓

黑色小老虎

個人積分：18分

文章編號：35974974

同樣叫公寓可是差很多
樓高4層和樓高10層土地持份不一樣
屋齡20年和屋齡40年屋況公設比也不一樣
三房和兩房格局不一樣
1樓頂樓和2-4樓附加價值和公電不一樣
只用一個36萬來代表會不會太"混"了???

kkfuture

35分

16樓

kkfuture

個人積分：35分

文章編號：35975401

小虎哥不要氣成這樣該房屋仲介公司成交物價都在信義區的吳興街

和福德那邊那邊房價本身單價就比較低外加現在低總價房屋買氣本身就比較強

所以整體成交平均被拉低是正常的不過就整體來看信義大部分地方真的有小跌

小部分單價還有創高但房屋本來周轉就不強要觀察是否開始往下是要再多觀察

一兩季的。

該新聞只是反映現今房地產的現實低總價低單價買氣勝過高單價買方力道完全追不

上去基本上就印證我一直說的買的起的都買了剩下的實在追不動了

如果你有在觀察房地產你會發現新北市有些單價總價還不高的地方其實房價還是有小漲的

該區房市熱不熱完全取解於單價和總價能不能被大多數買方接受。。。。