是否超過30年的舊公寓就不值錢了?

只有在台北 ~ 一樓是值錢的 ~ 其他的就算了 ^^"
在改建案例中,一樓是最麻煩的一戶,樓主的賣價略高於市價也沒有什麼關係,自然有人會買單。
1F別賤賣啊..使用空間超大的..以現在房價你賣掉真的也買不起新的..38年老屋市場很小(買來等改建)
拿去銀行貸款吧!加上新房子本身的房貸..綽綽有餘了..只是貸款年限較短..年輕人多努力一下

sergehsiao wrote:
在改建案例中,一樓是最麻煩的一戶,樓主的賣價略高於市價也沒有什麼關係,自然有人會買單。

zzzchen wrote:
身邊很多獨子(不一定是獨生子,也有是有姊妹沒兄弟的男生)
就算結婚,也是把錢花光光,不存錢,也沒計畫獨立,啃老,等著繼承老人家的房子



這是家庭教育問題啦...
有些人很愛對小孩說:等以後爸爸媽媽走了這些都是你的誰知道小孩子根本等不及..
在醫院裡最常見..一群圍著80~90高齡老母親..在談論房子怎麼分..(老人家只是感冒而已..)
不過是自己教出來的..也只好認了..這種事多不勝數..身為外人看看就好..
30年的舊公寓本身是不值錢沒錯,但是土地值錢,而且又是在一樓。通常一樓除了自己有一塊小院子
之外,還會把牆外的部份,若沒畫紅線也視為自己的停車位,這是一樓的優勢。以中和來說,一樓30坪
的公寓應不只800萬,如果你願意賣800萬,可以跟你買~

較好的做法應是,這房子應沒貸款了,可以找銀行貸款,但這筆錢不能買管制區(台北市全區加新北市
部份區域)的房子,管制區以外則沒關係,桃園不在管制區,可以去桃園買電梯大樓給老媽養老。

另一方面,如果這房子是你媽名字,可以試著以你名義跟你媽買(你要準備部份頭期款),也就是用你名
義來貸款,這麼做的好處是,房子還是自己家人的(變成你的),而且貸到的錢可以不受央行打房的限制(因為法理上來說,你媽是賣掉房子,並非是增貸),你媽可以拿這些錢高興買哪就買哪,還可以有錢養老。

以上~
喜歡打電動的中年大叔,最喜歡卅年前的老遊戲!

lilice wrote:
這是家庭教育問題啦...
有些人很愛對小孩說:等以後爸爸媽媽走了這些都是你的誰知道小孩子根本等不及..

之前好像有過新聞
是阿公跟孫子這樣說,結果阿公歸西之後,他覺得爸爸跟叔叔(還是伯伯)搶了他的財產,拿刀殺家人的
媽媽要的是陪伴~
買間透天分層住吧...
透天+1

還有~30年公寓在新北市台北市還算值錢
真的, 1F最棒也最值錢!!!

lilice wrote:
1F別賤賣啊..使用...(恕刪)
售:很多AV產品
補充一下;
1.老人家的願望明顯暗示根本不想搬離中和
2.您家有三兄弟姊妹,凡事請共議
以上兩點
搬到桃園住透天的選項根本不存在
搬家只是你個人一廂情願的想法
趁父母還在, 多多孝順/順從父母意思吧.
不要有 子欲養而親不待 的終生遺憾.

豪哥大 wrote:
補充一下;1.老人家...(恕刪)
售:很多AV產品
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!