台灣房地產真是一筆混帳

請問大陸或是其他國家
有像我們這樣房價不透明的嗎
還分啥公告價 市價成交價的
如果都是實價實報的話
那台灣炒房的不就賺最大了
很少聽過有人去炒國外的房
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日本.美國 .韓國都必須每年交1%-2%的房屋 稅收 ,1000萬 就要10萬-20萬

台灣可能一千萬的房子..房屋 稅收 可能只要 一萬(以公告地價來計算)

加上 還有世界少有的 公設比.....

只能說真的很方便 炒房+政府可以便宜以公告地價徵收

有錢人+官員 方便炒房....

反正台灣有錢人有雙重國籍的人不少...A完就可以走人了...





股市才是不透明吧,一個內線只要一天就漲7%.房市可沒這麼好.
另外,你不要想改變遊戲規則.你只能善用遊戲規則,然後賺到錢.
在同樣的規則下,有人賺錢有人賠錢.
這不是規則問題,是人的問題.

舉個歪理,參考一下:
我去夜店,怎麼都暗暗的,害我都遇到恐龍,正妹太少.真是一筆混帳啊!!
老闆,你應該要開燈,讓資訊透明化.
老闆開燈之後,各位媚媚,你們妝都太濃了,看不清楚啦,把妝都卸掉,讓我能看清楚你們.

看起來你不適合買房子,乖乖地繳房租吧,乖哦!!
想不到mobile01的投資高手,都在房地產版,各位前輩的功力,令小弟深深佩服。包括JCB88的K線無用論,achitsai大的策略投資法,及htcterry大的混水摸魚法,如果可以,可以指點一下在下嗎。

JCB88 wrote:
股票成交,三天內交割!房子成交,三天內能交割過戶嗎?..(恕刪)

新竹有個東西叫"紅單"
轉單 一天之後就可以成交了....
而政府說 這個沒法可管
其實很多人都有很多技術.數據分析跟統計..
個人覺得這是門"藝術"..有那麼容易懂就好囉~

asdcxztreo wrote:
之前曾經思考過房地產...(恕刪)


這就是為何要支持實價課稅的原因呀!當時價課稅是玩真的得時候,有什麼實價查不出來?
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=2765283&p=1#36242101
有了各時期的實價交易紀錄,市場自然有機制,也不至於會變成現在的這樣的情景!

天化 wrote:
你可以說我酸葡萄
但是我十分瞧不起靠房地產炒作致富的人
人類經過幾千年的努力和犧牲才有今日的成就和科學
現在的某些人類卻只會炒作房地產和股票 成天想著就是賺錢
打開電視就是討論要買什麼股票 投資什麼東西 買哪邊的房子
對自己身為靈長類的價值毫不關心 本身毫無能力 只能靠詐騙別人當寄生蟲過日子
若有某天真的有彗星撞地球 你看這些有錢人會不會被留下來
對這個地球一點幫助都沒有的人 高級米蟲罷了
和那些奉獻生命的人比起來 好意思說自己不是廢物?

希望各位都是會被政府珍惜而保存的軟體 而不是吸血米蟲


這些人會告訴您『有錢人和你想的不一樣』,不過平心而論,這些論調的基礎都跟您上述的內容差不多....
說穿了只是『為富不仁』,跟真正有擔當的有錢人根本就是天差地遠!
拿個最近的例子來說,有位趙先生已經賺了多少錢了,但在此關頭想的都是他的投資在將來沒人會接最後一棒的問題;而另一位郭先生,雖說平時風評不佳,不過至少顯示了有錢人也是有風骨的,越有錢本來該負的社會責任也越多(其實也是另一種鞏固自己財富、名聲、地位的做法)

當社會越來越多為富不仁的人的時候,其實也是變相的鼓勵M型的大多數人更團結的時候,屆時就會發生今日歐洲這些國家現在發生的事情,萬一越演越烈時,也許又會有新的朝代誕生,難道這就是『有錢人沒有想到的地方』嗎?
Sunnision wrote:
這些人會告訴...(恕刪)

唉...以往這些人懂得上馬路,
現在只是在網路上....有用嗎?

abelkk wrote:
日本.美國 .韓國都必須每年交1%-2%的房屋 稅收 ,1000萬 就要10萬-20萬

台灣可能一千萬的房子..房屋 稅收 可能只要 一萬(以公告地價來計算)

加上 還有世界少有的 公設比.....

只能說真的很方便 炒房+政府可以便宜以公告地價徵收


不懂就別亂扯了
房屋稅跟公告地價啥關係了?
徵收又跟公告地價啥關係了?


臺灣人厲害的不只是炒房
胡說八道才是第一名
JIN DER LAND OFFICE

Sunnision wrote:
這些人會告訴您『有錢...(恕刪)


個人覺得他丟富人稅擺明就是在罵你們這些群人在仇富
郭先生的富人稅也沒什麼風骨可言
擺明就是出來亂的
富人稅跟證所稅是兩碼子事
怎能混為一談

一堆有錢人都是靠基金會在搞的
他們的錢你真的課得到嗎?
你真的要課他就移民到新加坡

而且證所稅是真的從他們口袋掏錢出來
所以你看幾乎所有節目都把股市大跌歸罪在證所稅
那其他國家股市跌是在跌什麼?

德國的房地產政策才是台灣該學的
別再炒地皮了
台灣人炒到人口紅利都沒了
還要繼續炒嗎?
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