實價登錄有用嗎?如果你有權,你會怎麼做到有效打房?

1691分

11樓

個人積分：1691分

文章編號：36940215

1.狂蓋合宜住宅~只長租不賣~由民營的物業公司管理~一方面減緩購屋壓力~一方面壓低租金
2.提高容積率~讓新建案的2成房屋~都是合宜住宅~雙北市要強制執行~
3.讓大學錄取率降到60%~甚至更低~提高技職學校的品質~台灣已經不缺大學生了...
4.提高國民所得~方式學南韓~
5.房仲佣金只能拿3%~

godspeed.we

1分

12樓

godspeed.we

個人積分：1分

文章編號：36941212

1.. 房地產交易資訊透明化 (實價登錄)
2.. 非首購、單一持有與自住的購屋提高貸款利率與降低貸款成數
3.. 蓋國宅
4.. 公辦都更
5.. 不販售國有地不進行不必要的開發

jojoyaro

483分

13樓

jojoyaro

個人積分：483分

文章編號：36941265

hero168168 wrote:
如題,自從實價登錄的...(恕刪)

真的太簡單了.以前的當權者示範了好幾次...
多跟阿共嗆聲就行了~
所以說接下來好幾年沒機會~

天使晚安

95分

14樓

天使晚安

個人積分：95分

文章編號：36941508

要有效... 很簡單呀, 全面取消房貸, 保證打到趴

usbkvm

5分

15樓

usbkvm

個人積分：5分

文章編號：36941827

如果我是有權者，我想我會跟現在的有權者做類似的事情。
感覺有在打房，但實際卻都像是空包彈。

現在這時機打房根本已經兩頭難了！
台灣太多太多投資客了，相信很多官員也是。
今天你要強力打房，可能就會死一堆人...
炒房這早就變成一個新興行業。
還有誰不知道，如果你現在有一筆小錢，買房子還是有可能是最賺最穩的。
你沒有認識投資客嗎？多少一兩各吧？

我不是投資客，也不是房仲，只是一個看房看了六年的欲購屋者。
以上陳述事實罷了～

台灣房價要跌，中共打過來都不一定跌。

TOTOYY

47分

16樓

TOTOYY

個人積分：47分

文章編號：36941833

學德國一樣漲價歸公

保證有效

又可以增加國家稅收

tododi

10分

17樓

tododi

個人積分：10分

文章編號：36941851

大量蓋國宅是一個不錯的方法

不過在台灣很難

因為政府都很怕財團的

mark0826

6488分

18樓

mark0826

個人積分：6488分

文章編號：36942114

hero168168 wrote:
如果你是真正握有實權
可以決定一切政策的人
你會怎麼做...(恕刪)

1.幾個縣市房價最高的熱區大量興建合宜住宅

2.把貸款成數提高至3成，依所得比例累進調升

只要把房屋打成是無法投資的標的，或是利潤極低，自然就不會去炒它....

YTCHOU

56分

19樓

YTCHOU

個人積分：56分

文章編號：36942182

1、加速公立小學、中學、高中、大學合併，以增加每班的人數，將空出之校區土地變更地目，興建合宜住宅。

2、停徵或減徵自用住宅稅，加徵非自用住宅稅及空屋稅、空地稅。

3、加強稽查人頭問題。

4、不以市價核貸，而改以公告現值核貸，以杜絕銀行及投資客上下其手。

5、課徵老舊房屋之房屋稅，改變都更獎勵容積率的方式，改以獎勵增加之容積率面積，興建有使用年限的地上權之合宜住宅。

noahmuta

0分

20樓

noahmuta

個人積分：0分

文章編號：36942422

太簡單了，所得買房子不能抵扣所得稅就夠打爆房價了

同樣是資本利得，所得買股票還要被抽手續費跟證交稅，還不能抵扣所得稅

買房子還可以抵扣所得稅，難怪房價永遠往上漲，不會像股票起伏

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