國泰指數,信義、中山、松山,跌幅逾14%,預售屋下跌5%。


sebastian' 9000萬 wrote:
1. 國泰台北市房地...(恕刪)


我比較在意這點
....................................
1. 台北市整層住宅租金指數,相較上季小幅上漲,相較去年同季呈現穩定波動
趨勢;而新北市整層住宅租金,相較上季呈現穩定波動,相較去年同季呈現
小幅上漲趨勢。
2. 台北市出租套房租金指數,相較上季呈現微幅上漲,相較去年同季為微幅下
跌趨勢;新北市相較上季大幅上漲,相較於去年同季亦為大幅上漲的情況。
......................................
不一定永遠都是租比買划算喔
租金已經開始上漲了
對沒房的這才是重點吧

豪哥大 wrote:
我比較在意這點......(恕刪)


這就表示, 當人們覺得租比買划算時, 就會開始租房子, 漲10%好不好 平均頂多多個1000~2000元。

原本想買的房的人轉去租屋, 房價想撐也撐不了多久
仔細想一想...
2000萬的房子..家庭年所得要多少萬以上才繳的起...
給你可以貸八成好了, 要準備最少400萬現金, 貸款要1600萬....
1600萬一個月要繳8萬的本利...

一個月繳8萬的貸款, 要是收入減少怎辦?

撇開深不見底的有錢人,
頭資客..
陸客..
外星人...

有多少的人買的起?
以現在的價錢....我看台北市的房子只能在上述的幾種人手裡賺來賺去的..

豪哥大 wrote:
我比較在意這點......(恕刪)


在意也沒用.....
現在的房價...除非是換屋, 把舊屋賣了才有頭期款....不然你叫上班族去哪生頭期款...

就算老爸老媽贊助個頭期款.....也要繳的起貸款阿....

房租漲?????
一堆房子要租...
你漲我就找別人租就好了...

現在有多少房東願意小降租金只要我是好房客......

還漲咧... 不過就洗腦文...一直買新聞說會漲...
然後等你去租或買的時候再跟你說新聞都說在漲囉....

這種由賤商仲介代銷買的洗腦文已經快沒用了.....

很多人喜歡拿投報率,租跟買的價值做比較

但都忽略了一件事
土地價值是年年增值,建物價值是年年貶損

租就是個建物使用權,你並不擁有土地

蓋個違建租給你照樣收租,重點在土地
不止台南,高雄目前還是持續熱市上漲的狀態,價格很硬很難砍,

南北真是大不同....
htcterry wrote:
有人說腰斬,有人說4...(恕刪)

樓上的好像很痛...反應好激烈.....
其實不用看 未來10年 隨著政府基金的破產與老人越來越多。

政府負債與財政惡化。所以大家看到政府已經想辦法到處撈錢因為未來勞動力將大缺
估計在台灣買房不一定保值,
其實雙方都沒錯啦......
四月漲到今年最高點, 是第二季沒錯啊......
五月還在高檔震盪, 但是量開始縮了, 也還是第二季......
六月開始跌了, 但成交急凍, 也是第二季......

所以第二季是漲是跌一點都不重要, 下跌的趨勢早在五月就確立了......

你猜我是誰 wrote:
國泰指數,信義、中山...(恕刪)

期待桃園也能跟進,但似乎不可能... 畢竟是全台外來人口大縣之一...
Canon機身鏡頭年份持續整理 ericanon.blogspot.tw
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!