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我其實是看到一篇說買房後年支出100萬,有人回太誇張了.所以我自己粗抓了
一份依我的生活習慣與若花800萬買房後的月支出.
有人提到車子是一次性消費,不過嚴謹的算這都是要錢,不管是先前存的也好,
貸款也好,總是從每個月每個月累積起來的,話說車總會壞會舊,開著新車就得
存著要買下一台的錢吧.沒辦法一台車不能開50年,年紀也還沒到這是人生最後
買的一台車的地步.只能未雨綢繆了.
或說紅白包,這是有包含過年給雙方父母的部分,其實我們已經包的不多了.
還有兄弟姊妹的小孩不少,雖說有一個小孩可以領回,不過我想現在的父母
部都是包是我們的,領到的是小孩的教育基金.這也算是支出了.
不過非常多人都說到重點,車子是很驚人支出,這我早就發現,所以我刻意
把他列的很細是要讓大家知道沒事不要亂買車,至於車保險真的是看個人規劃,
我曾經時速就40而已,追撞前車,責任都算我的.雙方共修了21萬.有時候你很難
評估會被你撞到的車是5000塊的破車還是500萬的S400
還有台中市大眾交通真的很濫,家庭有小孩很難不買車的.這個台北市人應該不容易
體會.若下大雨還要騎機車載小孩看病,這畫面其實還蠻心酸的吧!!
其實大家可以把這幾年的所有支出,就是錢從存款簿不見的數字加起來,然後除以
計算的總月份,大家會發現平均每個月的支出(房貸也算,因為就是會來扣錢),其實
會讓你想辭職或與你老闆對罵時可以冷靜一下!!!
還有,這並不是我真實的生活狀況,真實狀況其實遠比這個數字高上許多,因為還有
國內外旅遊,教育經費,偶而的同事,朋友聚餐(16500 如果算進這些聚餐應該是不只)
當然我們家庭收入也不只120,算120當然假設是一般狀況.
最後,年收入120,要背800萬貸款真的要量力而為,夫妻哪一個短期工作有問題,
房子很快就不是你的了.
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小乖乖333 wrote:
家庭月入8.9萬的,
就是要乖乖找3萬以下的房貸(大概是貸600萬的房子),
其實不管月收入多高..貸款都不要超過3萬..因為貸款這東西很死.你有困難沒錢繳.去找銀行多半沒得商量!
我家庭收入(按01慣例灌水後
)20幾萬..房貸也只有3萬..現繳第一年1萬6/月(但你有錢威脅銀行要一次還清.讓她降利率..成功機率頗大..
借錢之前要先看清銀行嘴臉..)樓主說的該版我也看過....
有人小孩一年教育費30萬+旅遊費30萬+保險費30萬+治裝費12萬+3C手機費12萬..然後說存不了錢....
有人車貸一年就30萬......也有人說..一個月開銷10萬很省...我想這些人都做出了選擇
反正我自己是不會每個月買衣服.每年去歐洲..
我不知這些人列出來是真的平均花費還是當年度最高花費..
像我剛去一趟日本(隔5年)我能說我每年旅遊費用5萬嗎?明明之前就好幾年沒去了啊.分5年攤一個月833元..
如果真的天天過這樣的日子...我只能說:人生走這一回..值了!
另外..房子本來就不一定要買的..因為台北市租屋比買屋划算多..我老爸租了30年還要繼續租..
房租13000/月.子女分擔8000..房租已是他的最大開支..他沒手機.沒車.優待坐公車免錢..他月薪2萬而已還能存點錢..日子過得很悠哉..
..他來看那沒買房卻堅稱每年必要支出100萬的..不知什麼想法..我在想..如果是把資產配置在保險(投資型保單).房地產(有2間以上).基金(定時定額)..
這些投資也能灌在必要支出裡嗎?
也能說住台北市我一個月至少要花多少錢?
我也住台北這麼久..同學同事都在台北..但我們都是低標..算上房貸.基本保險.孝親費.不算投資.一年支出不到80萬....但要算投資就看每個人了..有人一筆500萬..難道也要說他年支出至少500萬?
所以..有些細節你看了就心裡有數了...如果列出的支出不包含房貸的...看看就好...
也或許大家口中說出只是預算(比方每個月治裝費1萬這種)..預算若沒花光就會有剩餘=儲蓄..
那才有資本談其他...
不過這些預算若可以跟父母長輩商量..很大機率會被砍..你知道的..提預算不見得就三讀通過..
而樓主假設沒買房..年支出只有56萬多..跟那沒房貸還要100多萬的..說真的..沒得比
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1.樓主列舉的生活,應該是樓主現在的生活,不是20幾歲的生活,不論哪個世代,多數人20幾歲都很辛苦,並不是只有這一代的年輕人(我老爸20幾歲時月薪1000元養3個小孩,房貸利率差不多就10%,有比他們苦嗎),我猜想樓主如果現在能買得起房,那20幾歲時肯定也不會是滿手iPhone+iPad+養車+名牌包那類的年輕人吧
2.年收入120萬的話, 我認為每個月房貸+管理費最多就是3萬元, 利率1.9%的話, 就是不能貸超過600萬, 超過的話, 就是自不量力的行為.
Ps.現在20幾歲的年輕人, 月領22K喊窮我能理解, 但很不能理解那些月薪6萬還能喊窮的單身月光族.
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