iamlucky777 wrote:
在雅虎新聞上面，他舉的例子說已貸款的人「似乎」也要調升利率，
我想這讓很多人都已經無法接受了（或者那記者太白癡，根本沒搞清楚情況？），
這個可以確定不會變
我先前繳清的那個房貸
幾年來該銀行的I和N值一直有在變化
I是會受央行利率影響
但N都沒變過.....
簡單說簽了約就是這樣走
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achitsai wrote:
升息之後.....房...(恕刪)
拜託趕快買
金融市場最重要的就是流通性
當某一個商品只有一小搓人能玩，除非這個商品本來就只在特別的市場流通(例如藝術品)
否則注定這個市場最後崩解
假設在自有率這麼高的環境之下，接下來的新房子都被"有錢人"買走好了
一小群人擁有那麼多房子，請問一下"有錢人"為什麼要這麼做？
囤積一大堆以後可能無法變現(因為大家都買不起，剩下一小搓有錢人買得起，而且買賣到越多手就越少人買得起，最後賣誰？)
也無法帶來可觀現金流(就算有錢人全部現金買，但租金相對於投入的成本根本不划算)
我不相信有錢人只為了爽這個字，就願意砸身家
真正賺錢的人，秘訣只有一個，買低賣高、互通有無
"有錢人"算的更精，不是一股腦的買，好嗎？
有錢人，或是大家期望的陸資，都不是笨蛋好嗎？
要投資也只會投資有潛力的地段，真以為甚麼阿貓阿狗他們都買嗎？
還房子都會集中有有錢人手上哩，嚇誰啊
否則照這邏輯，各國的首富豈非早就擁有各國家大部分的房地產了，還輪的到妳們這些二三流的房蟲來炒？
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perahia wrote:
我先前繳清的那個房貸
幾年來該銀行的I和N值一直有在變化
I是會受央行利率影響
但N都沒變過.....
簡單說簽了約就是這樣走
謝謝Ｐ大解惑，
那就是說那個記者「天天」亂報導，
不過那個Ｎ沒變過應該是Ｐ大有去關心，我前幾年沒去關心過房貸的利率，
我的Ｉ＋Ｎ的Ｎ銀行給我亂變
通常銀行給的利率最多到三段式，我的可以變到六段甚至更多段，
（後來我有觀察比較過，真的不是我不懂亂講，我的Ｎ真的會變）
直到我常跑銀行繳本金，我的Ｎ才固定下來
那家銀行就是帶頭調升利率的那一家，等我發現去質問他們房貸業務的時候，
房貸業務才在那邊講說他也不知道怎麼會這樣，
還有我是季調，升息的時候變月調，降息的時候變半年調
這邊奉勸一下有房貸的朋友，多少還是要關心一下你的房貸利率，不然銀行給你亂來，
虧了也找不到人要
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的房子賣誰呢?
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現在出口是如何??直直落~~
現在景氣是如何??一直藍~~
現在GDP是如何??快都保不住2~~不不不已經下修到1.66了.
世界那個國家是好的.你台灣憑什麼一枝獨秀??
請問房市是要如何上升??????
還上升勒~~能平盤就偷笑了.
不過還是希望大家快進場~~~~^^
我想看好戲.也現金抱著等著.
大家快搶喔~~~~~~~~~~~~~~
反正當初買不起的現在升息一樣買不起.不是嗎?(跟本沒差)
就讓有錢的老鼠繼續買吧~~~~~~~~^^.
勸進喔~~~勸進喔~~~勸進喔~~~
很多人說有錢人買沒差...呵呵.有錢人不會追高買一件不流通的商品的啦(這樣的人才叫有錢人)~~~~別自欺欺人了吧.該行業的人們.投資客現在跟本不出頭了.
量~~~量~~~量~~~~(現在沒量就是最好的證明)
自住客們.你們快去當最後老鼠喔~~反正有錢的投資客都不當老鼠了.就你們當吧.^^.
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