rsc1234 wrote:
有個久未聯絡的朋友是...(恕刪)
如果視作高總價住宅代銷的話，
我確定如樓主所說，
"買方真的不知道在哪裡"
但....高總價的買方真的不見了嗎?
不盡然....應該是"價格問題"
假設他第一間買100萬一坪，
但第二間要200萬一坪，
....他會買嗎??
金字塔上住的不是白癡??
反之...第二間如果只要50萬一坪(市值還是100萬的狀況下)，
你看看他會不會買(當然也有可能會哭啦<=因為是舉極端的例子，所以請撇除)
所以我個人認為...主要原因是
豪宅的價格背離市場行情太多應該予以修正，
尤其太多假豪宅在市場上流通了，
話說回來，底總價的產品，倒是成交量提升不少，
尤其首購以及收租型產品，
更是現在目前市場主流
