<TO 趙大雄,因為高房價,多數人省吃儉用,22年如一日>

可愛小熊 wrote:
看看德國吧!

其他各國都是炒房搞死本國經濟日本、西班牙、愛爾蘭、英國、美國狀況都經歷炒房!

但德國專注於其他事物的創新、並非搞土地、房地產交易帶來泡沫經濟。

國家與商人都把資源放在科技創新帶動的經濟發展成就上。並非在土地炒作上。才能保持國力的的不敗。
...(恕刪)


你的說法根本就是倒果為因
如果你搞不懂因果關係的話,你再怎麼看德國也無法從德國身上學到任何東西

如果在台灣,日本,英國,西班牙和美國投資其他事業的盈利比投資房地產高而風險又比投資房地產低的話,鬼才願意炒房
問題就是在這些國家投資實業的風險高而獲利低,你說資金除了炒房還能去哪裡?

請注意德國和其他國家真正的差別是甚麼
馬文 wrote:
副總統和建商吃個飯後,馬上表示雨遮露台都可算入坪數,還能指望甚麼??


這句真是中啃到不行

不知道若再吃個消夜,會不會馬上表示景觀都可以算入坪數?


maccc wrote :

bojacon wrote:
很多人說, 房價漲,...(恕刪)



只有馬總統不知道吧...(恕刪)




關馬總統甚麼事,你扯太遠了,他的工作只是想口號

cazando wrote:
你的說法根本就是倒果...(恕刪)


少在那邊亂講

德國也曾經經歷產業低潮期

企業獲利不如預期

當時資金也是蠢蠢欲動想走日本美國西班牙的炒房模式來進行獲利

結果德國人民與德國政府對此的共識為

資金轉進房地產炒作這個國家的經濟就完蛋了

因為經濟最終將成為一灘死水

所以利用政策與法令來嚇阻房地產炒作

例如房地產購買十年內脫手要收總價30%的重稅

另外政府出資營建大量社會住宅提供年輕人與店面商家使用

讓資金寧願拿去實業生產領域而不敢投入房地產炒作

這造就了今日的德國經濟榮景

台灣一堆蠢貨以為炒房地產可以帶動經濟可以有效獲利

這種包著蜜糖的毒藥還一堆人說好好吃

鬼島果然不是叫假的
這些年來炒房造成貧富不均.. 若無有效改革.. 台灣再10年只會剩下..

1. 既得利益者..
2. 鐵飯碗族
3. 養老族
4. 窮忙族
5. 尼特族

你的下一代會變成什麼呢?

我都這樣對晚輩說.. 如有能力.. 出國打拚.. 想辦法賺外國人的錢.. 如果沒能力.. 想辦法考鐵飯碗吧!!
好文送分 ,

比一堆自誇某區段多好多好的文章營養太多 ....
cazando wrote:
請注意德國和其他國家真正的差別是甚麼


建議你多做功課!

德國為何能在二戰廢墟中站起來!

教育其實是他們成功很重要的一環,日本其實就是學德國教育體制模式。

國家競爭力來自國民的教育素養,

但是台灣的教育只是重文憑不是重視教育品質。跟德國教育模式與強度差很多。

產業發展也是問題。創新的科技才能帶領國家走出來,

台灣代工只是走賣勞力的老路.


房地產暴漲在1920年年代在美國與歐洲都經歷過,

股價、地價飛漲也是泡沫經濟的一種表現之一。

這種都是虛幻。以前的美國人都嘗過苦果。
相關資料
http://www.findfl.com/news01.htm
版大寫出了現在大部人的辛酸與無奈,很努力工作但卻沒有得到該有的照顧,
政府到底做了些什麼呢?
台灣史上一共有二波年出生人口超過40萬人......
第一次是民國44~55年,
第二次是民國65~71年......再來少子化日益嚴重,沒有下一波了。

真的好巧,加上30後,剛好就等於台灣二次房市大漲......

第一次是民國74~81年...
79年台北到頂,81年中南部到頂,已經確定的歷史。
第二次是民國95~101年...
99年台北到頂?101年中南部到頂?或許不久後就能確認。

這幾年,需求大,價格大漲,然後...。
現在從南到北,大城、小鎮到處都是新重劃區,很多可能將雜草叢生數十年。


dearevan wrote:
結果德國人民與德國政府對此的共識為

資金轉進房地產炒作這個國家的經濟就完蛋了



德國政治人物血液中的劣根性似乎比其他國家少

很奇妙的是不管左派還是右派只要上台就搞緊縮

雖然德國出過一個希特勒....

但如果不是威瑪政權的經濟敗壞希特勒也無從崛起

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