為什麼大家一直在介意基本工資? 真正的問題根本就是在建商阿!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

確定 很簡單阿 本來一區土地行情一坪10萬 壽險業一直收行情可能會越收越高 可能他買到最後一坪20萬 然後 利用標地 一次標50萬一坪 請問你是旁邊的地主你會賣20或10萬嗎 你沒賣50萬以上才怪 前面收的不就賺翻了 要這樣玩可以 前提本要夠厚 因為建地要貸款成數不高 所以現金一定要夠多 只要地價高了房價那有不高的理由 很多地方都這樣炒起來的
根據瑞士再保公司的統計,2011年台灣的壽險滲透度(壽險保費占國內生產毛額比率)為17%,「遙遙領先」世界各國,並已連續5年蟬聯全球第一;並且,台灣人繳起保費更是毫不手軟,台灣人平均年繳保費為2,757美元,折合台幣約8.1萬元左右;依照主計處統計,2011年平均每人國民所得約是51萬元,換言之,台灣人每年心甘情願地把16%的所得繳給保險公司。

在所謂的「雙十原則」中,適當的保費支出應該是年收入的十分之一,適當的保額則應該是年收入的十倍;台灣人的保費支出,普遍而言,顯然並不符合雙十原則的「第一個十」。

但是,愛買保險、敢買保險的台灣人,繳出高額保費之後,換來的卻是極為廉價的保障金額。

根據保險發展中心數據顯示,2011年國人的壽險新契約平均保額僅有63萬元,有效契約則為79萬元,雖然投保率達到215%,意味每人平均擁有2.15張保單,但以此計算,每人保額也不到200萬元。

再想雙十原則的「第二個十」──「保額是年收入的十倍」,那麼,在平均國民所得51萬元的台灣,不到200萬元的平均壽險保額,恐怕連「明顯不足」都還稱不上。


---------------------------------轉自網路-----------------------
那地主、屋主應該沒有錯

樓主說的太對了

自己可以低買高賣,別人不行

10106079 wrote:
之前台中還有建商養地10 20年的 出租當作汽車旅館 10年後地價不知道漲了幾倍 期間租金照拿!!

這就是問題的根本阿!!!從以前到現在 只要想從建商這塊下手的 烏紗帽馬上就不保!!!!!!!

真的決心要改的話 簡單阿 你要蓋建案 嚴格把關銀行貸款阿 你真的口袋夠深的話要改幾棟豪宅誰能說什麼

土地稅提高阿 要養就要付出代價 口袋真的夠深我想人民也就認了...

每次看到新聞在那邊模糊焦點 真的會吐血

一要打房 XX集團的那位董事長馬上跳出來靠腰 那嘴臉我真的是..


那不如乾脆宣布....沒收建商所有動產不動產,收歸國有

有關係就沒關係 沒關係就有關係 Welcome to Taiwan
看不太懂
薪資 連結 建商???
薪資 時薪 / 月最低底薪 =勞工的報酬

你是不是勞工 , ? 為了自己的耕耘 爭取更大的報酬有什麼對錯...
何況大部份的人都是勞工

說什麼建商 , 最大問題在財團
開那麼多7-11統一集團 飲料給他包 泡麵給他包 零售給他包 飯店 星巴克 .
給員工什麼報酬,, 總之台灣人連薪資都不想爭取就算了
工會也永遠也沒辦法給政府施加壓力爭取勞工朋友們的報酬了.
沒未來

台灣人真貪啊 但是連基本的報酬都不懂為自己想 真是有夠怪的島嶼之民
大同電鍋,買一個就可以用十幾年

nomo hideo wrote:
確定 很簡單阿 本來...(恕刪)



這麼說是沒錯!
但是重點不就在於買方心裡大概都在想
"恩!這個價錢我還買得起"
"省點錢就可以買了"
"反正房貸20年那麼長,等寬限期過了再說吧"
"現在不買,以後會買不起~"

一堆人不就是認為價格可以接受所以買的嗎?

一昧的追高!
造就了現在的房價奇蹟~

10106079 wrote:

基本工資多漲那10幾20塊 真的就買的起房子嗎??

大家一直說薪水都沒漲 是事實沒錯 但是就算真的漲了 給你夫妻一個月10萬薪 應該不算少了吧

台北市的房子 甚至是新北市的新成屋還是買不起阿!!

我不知道這是不是政府 還是建商的策略來模糊焦點

從921過後 倒的建商有幾家?? 每家的EPS都好幾塊

建商的背後就是大財團 旗下有銀行 保險(台灣人是世界上最愛買保險的國家 自己把錢送去給財團炒房 養地

再回來說房價太高 是要怪誰??我自己本身只有保意外險 其他什麼都沒有)

還沒看到重點嗎?? 重點就是財團 建商這些既得利益者 太有錢了!!!!!

不賣就是不賣 才不想降價出售勒!!

之前台中還有建商養地10 20年的 出租當作汽車旅館 10年後地價不知道漲了幾倍 期間租金照拿!!

這就是問題的根本阿!!!從以前到現在 只要想從建商這塊下手的 烏紗帽馬上就不保!!!!!!!

真的決心要改的話 簡單阿 你要蓋建案 嚴格把關銀行貸款阿 你真的口袋夠深的話要改幾棟豪宅誰能說什麼

土地稅提高阿 要養就要付出代價 口袋真的夠深我想人民也就認了...

每次看到新聞在那邊模糊焦點 真的會吐血

一要打房 XX集團的那位董事長馬上跳出來靠腰 那嘴臉我真的是...

...(恕刪)



現今很多國人就是寧願餓死也不能保單少保一樣,身邊很多朋友都這樣!!
Yiwayne wrote:
現今很多國人就是寧願餓死也不能保單少保一樣,身邊很多朋友都這樣!!


小孩從小就開始保
屋奴從小開始培養
買基金也一樣,
金銀銅鐵油,
玉米小麥大豆無一倖免,
沒有基金炒作,就便宜了.

pressanykey wrote:
不用擔心很多人說壽險...(恕刪)


4折? 那有一半的人可能會去當乞丐吧
房價崩成那樣 影響的的產業更恐怖吧!!

薪資不漲 你連飯都吃不飽了 不先把薪資漲起來 房價跌的時候哪來錢買
政府要做的應該是 阻升房價 助漲薪資吧!!

不要三不五時就說崩幾成吧緩跌會好一些
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