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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

房地產前景暗淡無光不久將來(3~5年)恐將崩盤

maxboss

8238分

11樓

個人積分：8238分

文章編號：39110299

除非雙北的都更速度加快10倍
不然新屋想崩盤是不可能的

雙北超過20~30年屋齡的房子幾十萬戶
都更速度又慢
土地又越來越少
需求還是很多
除非雙北的人都不想住新屋，只想住20~30年的老屋
不然新屋不只很難崩，可能會短期先震盪向下後再持續向上攻堅

goup001

0分

12樓

個人積分：0分

文章編號：39110342

Enter Passcode wrote:
在美國貸款通常是15...(恕刪)

沒那嚴重吧最近很多談話性節目都在療房市,連娛樂新聞也在聊

21分

13樓

個人積分：21分

文章編號：39110377

也不用崩盤啦......

像現在這樣漲不上去就好了......

這叫溫水煮青蛙......

新莊一間50坪新成屋，算2000萬好了，貸1500萬......

每年利息30萬，假設放5年都沒漲，就是150萬......

5年後已經是中古屋，假設新屋還是一樣2000萬，5年屋算1600萬好了......

再加上管理費、仲介費，至少現虧600萬以上......

小資投機客當然現在能賣就賣了......

否則就慢慢出租吧，新莊好出租嗎？

18分

14樓

個人積分：18分

文章編號：39110572

maxboss wrote:
除非雙北的都更速度加快10倍
不然新屋想崩盤是不可能的 ...(恕刪)

不會有什麼除非不除非.
是一定會崩盤的.

六羽

136分

15樓

個人積分：136分

文章編號：39110865

achitsai wrote:
老公寓先擔心吧！無法...(恕刪)

這種情形

家屬會把公寓賣了

把老人家送到安養中心

簡單又省事

謝謝指教

謝謝指教

A博

16045分

16樓

個人積分：16045分

文章編號：39111349

一堆人要賣老公寓時……對象只有年輕人……問題是能貸款？？？只能放著廢
養老院不便宜……現在不到2萬不代表未來還這麼便宜
我看以後來蓋老人村不錯賺
最近我接觸不少有錢老人,有兩人出遊也有整群出遊
看來再活20年以上都沒問題
我肯定電梯宅絕對是未來火紅炸子雞
這些老人放假會去郊外走走,但絕對不會離開城市居住
雙北人口只會多

18分

17樓

個人積分：18分

文章編號：39111406

achitsai wrote:
雙北人口只會多...(恕刪)

那台北市人口逐年減少是怎麼回事?
政府統計的不算,你說的才算?

4339分

18樓

個人積分：4339分

文章編號：39111794

gameheven wrote:
合宜住宅目前大約有三...(恕刪)

放棄不買的是聰明喔~~

0分

19樓

個人積分：0分

文章編號：39111813

有那麼嚴重嗎?

只要房價能跌回相對合理價格~~~

我相信需要買房的人還是會買,

假設消費者可支配所得不變下,房仲少賺,喜歡花錢的人還是會花,

但至少不會被房仲吃掉太多

dor123

88分

20樓

個人積分：88分

文章編號：39111925

axxxxa wrote:
我比較擔心12月21日就世界末日了(恕刪)

我不擔心快來吧!!

問車種車價比較的自己先去問~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~再來發問

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