實價登陸只是個將炒高的房價合理化的政策

empirepenguin

67分

11樓

empirepenguin

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文章編號：39223762

登錄歸登錄，需求減少，高價就是賣不動。

pcdvd5

31分

12樓

pcdvd5

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文章編號：39223813

大家都想要買低賣高，實價登錄則可以舒緩這個現象，減少套利。
其實還是沒辦法阻止財團買左手賣右手，不課暴利稅，都是假的。

咖啡加紅茶

456分

13樓

咖啡加紅茶

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文章編號：39224857

感覺確實是這樣...
一堆人在那喊空,看空...誰知是想買還不想買房
現在房價已經漲了幾年幾%也夠了
以後買房,買方會看實價登陸,難道賣方不會看?
政府都說那是實價登陸...當賣方的憑什麼要降?而當買方的憑什麼又要買高?
結論就是卡在這裡...但賺到的還是已經漲了幾年的高房價.
買方認為這政策出來,賣方準備等死...真的是想太多.

UGLY醜丑

63分

14樓

UGLY醜丑

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文章編號：39225592

~WISH~ wrote:
實價登錄對於精華區的...(恕刪)

就是說嘛

再說

像是奢侈稅的目的如果在於讓投資客退場

它目的應已達到

但是所謂的公平正義.居住正義

應該不只是口號

執政者在制訂政策時

就應該通盤檢討也要有長遠考量

不要再頭痛醫頭啦

現在

奢侈稅實施了然後呢......

實價登錄實施了然後呢....

兄弟阿對你我才說實話

28分

15樓

兄弟阿對你我才說實話

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文章編號：39225730

咖啡加紅茶 wrote:
感覺確實是這樣...
一堆人在那喊空,看空...誰知是想買還不想買房
現在房價已經漲了幾年幾%也夠了
以後買房,買方會看實價登陸,難道賣方不會看?
政府都說那是實價登陸...當賣方的憑什麼要降?而當買方的憑什麼又要買高?

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我的感覺是

倒霉到的是上下其手的人

成交價如果是在某個範圍間
賣方也無法再開高高賣
買方要買也心裡有抵大概要花多少錢

但房價如果超出一般民眾的預算還是一樣量縮

實價登錄只是讓民眾瞭解區域大概的成交價而已

但這需要一點時間才會準確短時間都可能人為操作

拉長了就會更趨近於現實

但可見是房仲受到的影響應該很大因為價格在那然後又要買方多出點錢或者賣方少點錢去賺取佣金
已經不能利用資訊不對襯去上下其手了