看多:對未來樂觀者,已購屋者,手上有貨的投資者...

看空:對未來悲觀者,欲購屋者,手上沒貨的投資者...

很容易看得出來啦
其實看多看空不重要
房市不是股市
買捷運宅也要看地點
好的地點要搶
壞的地點碰都不要碰
很多人都在等
新北市可以等等看
台北市...可能難
除非中古屋
說多說空都看人說
說多的可能手上沒貨
說空的可能手上有3間以上
基本上可以跟著大家走
大家是指有權力有實力的人
因為那樣的人掌握社會資源
不可能拿刀向自己

相信我,政府沒有在打房
真要打房合宜宅會只租不賣
也不會沒事弄五楊
更不會搞雙子星
還航空城
實價登錄下強者恆強弱者出局
想買房只能靠自己
自己的經驗是
好的物件不用廣告,只在鐵籬笆上弄個電話,打去時說賣完,是一戶不剩,沒得要,一直說對不起
壞的物件大廣告,華麗樣品屋,正妹推銷員,雷絲內衣,常用電話轟炸你,賣房兼辦聯誼,或者你考慮一下就酸你買不起

想一想帝寶會打四折 打五折賣嗎
會的話很多人想團購吧
五折我就受不了下手了



人在家 wrote:
想一想帝寶會打四折 打五折賣嗎
會的話很多人想團購吧
五折我就受不了下手了


發生的時候真的要去買呢
等你的開箱文

回想臺灣的歷史 一府二鹿三艋舺
當初在台南府跟鹿港置產的會思考到 目前台北市房價最高的情況嗎?
當初在艋舺置產的會想到中心從萬華移到台北車站 再移到大安 信義區嗎?
這些都是近一百年發生的事情

從歷史的演變 中心區域會一直再移轉 誰會想到萬華區目前是台北房價較落後的區域呢


等你的帝寶開箱文

兄弟阿對你我才說實話 wrote:
從歷史的演變 中心區域會一直再移轉 誰會想到萬華區目前是台北房價較落後的區域呢



那你覺得那個時候會轉到哪呢
中肯到不行

那些房蟲一天到晚在說精華區不敗 精華區只漲不跌

鬼話連篇

精華區當然是無敵

問題是精華區一直在換人當的

賣方用精華價賣出獲利了結

仲介拿了服務費拍屁股走人

投資客即使買了也是快速轉手給下一手

自住買方最好持續燒香拜佛祈求精華區不要轉移

兄弟阿對你我才說實話 wrote:
發生的時候真的要去買呢
等你的開箱文

回想臺灣的歷史 一府二鹿三艋舺
當初在台南府跟鹿港置產的會思考到 目前台北市房價最高的情況嗎?
當初在艋舺置產的會想到中心從萬華移到台北車站 再移到大安 信義區嗎?
這些都是近一百年發生的事情

從歷史的演變 中心區域會一直再移轉 誰會想到萬華區目前是台北房價較落後的區域呢


等你的帝寶開箱文
看在哪裡吧?
半小時車程在某些地方很遠
某些地方又算近的了
每個地方過去這段期間的漲跌幅度也未必一樣

或許你除了騎車有別的考量
價格差不多就買下去也不是不行

總之
冷靜評估買房是否需要、要買哪種房、預算到哪
以各種方式慢慢看房子
房子這種東西永遠也買不完
不過多看一點、看久一點也不是壞事
而且有時候不買房也是花掉
人生很難說的

不過 如果選擇想看看房子
記得功課先做夠、定性要夠
不要人家講了兩句、看了三間就覺得差不多了唷!
民國80~87年間,台中火車站附近土地(中區)一坪60萬,想買還買不到.

當時的七期土地一坪不用20萬.

現在,中區的土地賣不到35萬.

而七期已經超過200萬一坪了.

真的,沒有永遠的菁華區....

台中市七期~20年後也會沒落的.因為~沒人想花大把鈔票買20年舊大樓

畢竟.台中不是台北住了700萬人口.
ttjaytt wrote:
但這種人還不至於笨到上來喊多
只為了證明自己判斷力很強
搞得自己買房難度更高

上來喊多,就會讓買房難度更高? 真的是

本來無一物何處惹塵埃 wrote:
民國80~87年間,...(恕刪)


我到覺得20年後台北整體也會開始走下坡~
相對的台中會開始走上坡~人口會大量移入~
就地理環境來講台中是最適合居住的!
前一陣子新聞也有報導未來總統府有移至台中的計劃!地理中心要管理地方政府台北高雄花東到哪都近~
哪天海嘯天災水平面上升海水倒灌
北部和南部都會被大水吞沒~只剩台中影響較小因台中地勢較高
只要建設做起來~我想台中會是未來最重要的城市!

(純屬個人黑白想~)
您買房應該是為了自己住吧? 如果是的話 只要勤好您真心喜歡的房子 並且多作功課不要買到超過目前行情的合理價位以及自己可以負擔的成本就好了 市場漲跌很難說的 為了擔心市場會漲或會跌而苦毒自己一直住自己不想住的地方 何必呢 人生苦短啊
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