請問版上有網友投資過或正要投資日本房產嗎?跟北市比起來......

CC1311

63分

11樓

CC1311

個人積分：63分

文章編號：41080241

遲到的楓紅 wrote:
最近有朋友提到,日圓匯率速貶,

速貶還是很貴...

先貶到跟以前1:5的時代再說吧

blessme

49分

12樓

blessme

個人積分：49分

文章編號：41080412

遲到的楓紅 wrote:
現金該投資什麼?您的...(恕刪)

要買日本房地產，除非常去，否則最好如樓上說的，買reits試試就夠了...省去一些稅費規費的麻煩，買賣也方便些～

要賭長期的分散風險，除了熟悉區域的房地產外，看你對中國或其他新興國家有沒有信心？若有信心且在相對低點的國家，可以試試他們股市的ETF囉，算是相對保守的標的

安妮美黛子 wrote:
除了金融商品之外
現金該投資甚麼?

非金融商品的標的，大多要親身參與經營的...

安妮美黛子

16分

13樓

安妮美黛子

個人積分：16分

文章編號：41080432

也許您習慣台北了.台北真的涨太高
我很幸運高雄的房價便宜時候有入場
現在涨第3年我去年底還是買預售屋了
因為居住需求換屋怎麼說都不算沒行情
依投報率來說東京都會區逢低買當然不敗
但是看個性.穩當和高風險找平衡點..
這陣子一堆人去搶買馬來西亞500萬就有別墅
但我就是對那裏沒感覺~!
但我的直覺告訴我...
這2年投資低緯度國家優於高緯度國家~!
這只是我的感覺啦!

ckf5983

119分

14樓

ckf5983

個人積分：119分

文章編號：41080435

遲到的楓紅 wrote:
首先聲明,我不算有錢...(恕刪)

有想過買日本的房地產
但只是為了度假而用
而不是投資用
因為我會買在北海道
夏天去北海道避暑
冬天回來台灣避寒

但是目前不可能
因為還沒有哪種資金跟時間
只是個目標而已

世界末日趕快到來吧............!^_*

louissvs

338分

15樓

louissvs

個人積分：338分

文章編號：41093154

第1次去JP, 匯率1:8!

CC1311 wrote:
速貶還是很貴...先...(恕刪)

忍忍忍

minkoil2007

47分

16樓

minkoil2007

個人積分：47分

文章編號：41103701

1) 在日本置產的人一定要用CARRY TRADE的方式美金或台幣現金直壓的100%借JPY 因為日幣是長期看貶的你現在直接去換JPY 日後肯定虧大

相反的現在100%借貸JPY的話日幣越貶你就越賺!

2) 東京千萬不要買在山手線之外不管是外一點點還是外很多都不要買!!!! ***這句話很多人都聽不進去!!

3) 北海道冬天可以到零下-20度水管都會結凍你人又不在那難保養...