藍緹斯 wrote:
大大都繳了一年才問阿...(恕刪)


一定有寬限期吧....上面寫得很清楚了....
不然就換一家貸款阿~
銀行沒有錯,200萬零利率是沒有寬限期的,另外520萬的才有寬限期。

RPTI wrote:
銀行沒有錯,200萬...(恕刪)


我有PO華南銀行的..大大您看一下喔
應該是說各家銀行不一樣...多問問看...
200萬是有寬限期的喔~~最長到5年
因為我本身就是申辦前就直接辦寬限期2年
也就是前兩年全力繳交有利率的其他款項
200萬的完全不用繳交~~沒利息也不用繳交本金

200萬從第三年開始繳利息根本金
因為確定第三年後為第二類的利率為1.4XX也比其他的低~~所以先去繳其他的會比較好


Cloud Peng wrote:
不是兩年後要重新審核...(恕刪)


感謝Cloud Peng大大的提醒,
不知道我當時沒注意,還是當時沒有註明寬限期,
剛才看一下內政部條文有寫「寬限期最長五年」,
當時傻傻的就依銀行講的沒寬限期的辦下去。

另外,符合安心成家只要家庭年收80%分位點,
二年後重審會用50%分位點為判定是否第二類,
我是雙薪家庭易超出50%分位點,
也只能看當時銀行所談的利率決定三年後的利率了。

不好意思,樓有點歪了,本主題談的是
內政部條文有寫「寬限期最長五年」,希望有導正回去。
小弟不才看了似懂非懂,例如總貸款500萬,切出200萬安心成家並辦寬限兩年,把本來要繳的安心成家的本金拿去繳300萬利率2%的貸款來與不辦寬限期的差異作比較,有精算達人可以教我能省下多少錢阿?!$$$

PNT wrote:
小弟不才看了似懂非懂...(恕刪)


你就不要看那200萬..就已300萬下去算就好了...
這樣夠簡單了吧....

藍緹斯 wrote:
大大都繳了一年才問阿...(恕刪)


唉,就第一次辦貸款新手菜鳥啊,

我一開始的想法也是200萬前兩年免利息!

以為這200萬在兩年前我"什麼錢"都不用繳!

那知道,不用利息,但要繳本金,跟我想的不一樣 =,,-

今天打電話過去土銀台北總行問安心成家是否可辦理寬限期.....等等問題~

詳細情形就不多說了, 總之後來分行的主管有聯絡我可以辦理寬限期...

今天也有去去分行填資料,所以樓上大大有朋友或自己有此情形的,可以試著再去分行了解,

別讓自己的權益睡著了!
我也是打去問營建署跟貸款銀行
最後也是說可以辦寬限期
但是一開始辦時,銀行跟我說沒有寬限期
現在才說有,叫我再去辦寬限
擺明就是想坑我的較高利率部份的利息錢
真是令人不爽
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