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大火快炒 wrote:
你沒領過大陸的薪水!...(恕刪)
+1
年輕人真的是要充實自己，當自己的本事多了強了之後，你的眼界也會變高的。
我是長期在大陸工作的人，是眼看著大陸經濟起飛的。回頭看看台灣的這十幾年，很感慨，也會想自己的下一代明天會在哪裡。大陸的平均房價比起台灣真的是高多了，是你沒有在大陸搞不清楚而已。
我在2002年深圳關內買第一套房，現在已經住了11年，賣掉的話房價是當時購買的4倍以上。2007年買了第二套房，如果現在賣掉也有2.5倍的價差可賺。2012年我在淡水新市鎮買了第三套房，現在給家人住，以後想養老也可以住。因為大陸的房價已經高到我買不起，高到我覺得不值得再買下去，因為畢竟是70年使用而非終身擁有。
大陸的薪資一點都不比台灣低啦，我手下的陸幹經理有2個是8K的，1個6.8K，1個副理6.5K，其他那些課長都有4.8K到5.3K之間。你還會覺得他們薪資低嗎？大陸這些年通膨真的快到我都受不了，更不用說房價了，生活上的消費絕對比台灣貴。我手下的幹部除了早期有買房的人現在都沒有人買的起現在深圳房了，不過他們也都在各自的老家買房了。說不定5年10年後，人家還來台灣買房咧，如果台灣的房價還是比大陸便宜的話。以後的事誰知道，對吧。
話說老兄你現在的房是幾時買的？世界花園是世界之窗旁邊，外牆有世界地圖那幾幢吧。那可是深圳發展最早的地區之一，算是領頭羊哦。你的眼光真好，應該也賺了不少吧。
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dicka700 wrote:
+1年輕人真的是要充..因為畢竟是70年使用而非終身擁有。
.(恕刪)
因為畢竟是70年使用而非終身擁有。
這個說法可以說是對!!也可以說是不對...主要是對中國法律不了解!!所以很多人錯失投資先機...
根據中國法律,物業權法規定!物業權是屬於"登記永久擁有" .這是受到法律保障!!..
所以才有中國最牛的釘子戶.不斷的出現...
從1980年中國開放外銷房以來.!到現在的商品房,這種合法登記數量.全中國已經是數千萬套了...
所以中國政府,才開始開增"房產稅"..如果房子是租用的.哪來的產權稅??產權稅那是房東的事!
既然再深圳生活!一定聽過一種"小產權房""綠皮房" ..這種房產!不過才百萬套.政府就已經無能力管了!連現在都還有人再蓋!..更何況是全中國小產權房的數量...
這就跟台灣違建問題一樣!!數量大到,天經地義,管不了...只能管後建的...
要進人家門!當然要先了解遊戲規則.....
大陸房價太高!! 小弟也是這麼認為!!但是這也只是目前的看法!不能保證房價不會繼續上漲!
但是台灣房價一樣...太高啊!!...新北那些不過就是三線城市...但是你如果不買.房價恐怕還是會漲..台灣政府這樣叫囂.吃奶力氣都用上了.奢侈稅也才兩年!跟國際五年起跳差太多了..因為台灣炒房成本實在太低!! 獲利又高. 鳥為食亡麻...政府也不過就這點能耐!!
況且大量的觀光客入台.一定會造成輸入性通膨...全世界可以住人的.哪個觀光區房價不漲的.
台灣炒房最大的風險.還是在於"政治風險" 如果來個安培首相...恐怕房市瞬間崩盤..畢竟價格是炒出來的!!.當然有高風險.......
人有三種贏家模式無法複製:
別人的出生。
別人老爸有錢。
別人有遺產繼承！
別把老輸當老師
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lwjbwxx1 wrote:
是人民幣。。你以為台...(恕刪)
8K RMB 華東區域真的只能塞牙縫了....
這數字基層工程師會先問你是不含公積金嗎?
基層主管會問,獎金比例多少.......
經理....(心理O.S.你們真的是再找經理人才嗎?
在這個一套100平米房子都要2500K的年代,8K月薪是要繳到下輩子
嗎?大陸一線城市內的大企業薪資已經遠高過台資企業,你聽到的都是
他們挖走台資整個團隊,有曾聽過台資企業能夠挖走陸資企業人才?
台灣的房價某部分真的是靠這些大陸賺到錢的人返台購買撐住的,由
其是中南部,賺RMB回台買中南部的房子,其實還蠻輕鬆的!!!!
倒是台北,新北,我有股不是很看好的預感,以前是中南部人搶去台北
工作創造需求,可現在優秀人才首選都是大陸一線城市工作,時間一拉長
台北市的價值倒底是什麼呢?
光開放人民幣定存都搶存了,大家可以知道台灣人的現況.雖然因法規
利息低的可憐,我都不知道在台灣存人民幣是要做什麼?給銀行狂賺兩岸
利差嗎?
