新手買房該如何談價錢

detail50

0分

11樓

detail50

個人積分：0分

文章編號：42657478

hunk6833 wrote:
你喜歡的樓層和格局和...(恕刪)

那要看房子的好壞來決定價格好不好談
好房子通常很多人想要價格上就不用想太多了建商一定很硬
條件不太好的房子價格上只要不太誇張通常好談
所以我覺得不是單靠手段來談價而是房子條件來決定價格好不好談
好房子為什麼建商要便宜賣妳?

kenandshting

2分

12樓

kenandshting

個人積分：2分

文章編號：42658279

AKB48-MINT wrote:
板模還好啦
我的比你更猛

旁邊路過，既然都這麼有關係了
就應該要去問問你的人脈可能會比較快

scott9282001

1071分

13樓

scott9282001

個人積分：1071分

文章編號：42660042

AKB48-MINT wrote:
板模還好啦我的比你更...(恕刪)

有人脈還要上來問?
不是很猛?

直接銷售經理叫過來看你想選哪一間，成本價賣你。

你的人脈認識到多少層級?決定建商用多少賣你?

自己叫家人去演戲都是白搭的。只能總價少一些零頭。

有人脈直接一坪少個幾萬才是猛。

ray 1219

11分

14樓

ray 1219

個人積分：11分

文章編號：42660373

最好的方法可能是說超出預算,雖然很喜歡,總不能硬要逼你買超出預算的
嫌東嫌西可能沒用

northfire

51分

15樓

northfire

個人積分：51分

文章編號：42660861

AKB48-MINT wrote:
我是打算第一次購屋的新手
想請教新手買房該如何跟銷售人員談價錢

仲介的話:
1.對半砍
2.走人
3.對半砍
4.走人
5.等他來電

銷售中心:
第一次購屋的新手不建議去買全新的或預售屋.除非樓主家很有錢....

diegoking

23分

16樓

diegoking

個人積分：23分

文章編號：42661276

AKB48-MINT wrote:
我是打算第一次購屋的...(恕刪)

通常都是五檔内其中一檔掛單,很急的話就市價敲進

alanchu99

125分

17樓

alanchu99

個人積分：125分

文章編號：42661568

曾小邦 wrote:
哈哈！我就是用這招表...(恕刪)

聽起來是不錯的話數
可以學起來用

kingkins

132分

18樓

kingkins

個人積分：132分

文章編號：42666798

AKB48-MINT wrote:
我是打算第一次購屋的...(恕刪)

你能接受的價位"堅持到底"，業務的話，左耳進，沒經過大腦，右耳出。

失敗當作沒緣份，換下一間。

記得，"堅持到底"。

1Cat_Cat

0分

19樓

1Cat_Cat

個人積分：0分

文章編號：42668134

AKB48-MINT wrote:
我是打算第一次購屋的新手
想請教新手買房該如何跟銷售人員談價錢...(恕刪)

就跟銷售人員說:
少子化效應慢慢發酵
奢侈稅拋售潮
QE快結束
利率開始上升
政府打房
即將實價課稅.....等等..... 請爬文

房貸就要崩跌了, 你們這種價錢是要賣給火星人嗎?

然後就出開價的4折, 不賣就拉倒走人......

可以先在板上做做功課...... 挖鼻孔

aaa1015aaa

0分

20樓

aaa1015aaa

個人積分：0分

文章編號：42704435

我們家都交給仲介耶
像之前老家跟永慶房屋買
從找房到成交
都是由他們去談
價格跟服務也不錯

因為家裡很忙
大家也不太會談判
想說簡單就好

而且跟永慶買還有漏水保固
不太敢跟小仲介看屋
怕成交後屋子有問題也找不到人

大大可以先給仲介談看看
出個價格自己心裡有個上限

頂多不滿意就不買

新手買房該如何談價錢

小惡魔新聞台

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