租久〇 wrote:
恩，瞭解了，謝謝。因...(恕刪)
想買大於想賣=漲,想賣大於想買=跌,
看一下技術線型就可知道是多頭格局還是空頭格局,
不用想的太複雜啦
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所以台灣想管違建與二工,管不動,要管公設與雨遮,管不動,從小到大一切都是貪污. 台灣的體制就是如此,除非有哪個總統敢大力改革體制.
台灣幾乎每個建案都是違建,為了玩容積率,政府大小官員其實都知道,只是沒人想管,因為都在貪污.
除了這些根的原因,台灣房價太高絕對是全世界的唯一:
"雨遮與公設"
http://tw.myblog.yahoo.com/lukaknight/article?mid=182
http://tw.myblog.yahoo.com/lukaknight/article?mid=527
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住宅一間一間蓋、大樓一幢一幢起~~~
照理說，是因為住屋需求大增，所以建商要持續擴建！
但！真的是買房子的需求大，所以建商要一直擴建嗎？
路過經過完工5年內的一般或豪華大樓~
住屋率又有多少？
既然住屋率沒那麼高，就代表沒有那麼多住屋的需求，
那為何新大樓如雨後春筍的一幢幢的長出？！
建商售屋率不好，拿不到利潤~怎還會持續投入蓋樓呢？
「投資客」大增，先囤屋待價而售賺取價差者。
讓房子不再只是必需品，而變成投資標的，
當房子不再是特定資本主的生活必需品，炒作的空間就出現了~
手頭有資金，有好地段的新房，先買起來放，也不自住~
這一類的人大增時，當然房價飆漲~~~
到時，漲價的價差就進了投資客的口袋！
投資客口袋飽飽~~~ 一般需要房子自住的小小上班族，卻得簽下30年的賣身房貸。
一來一往，貧富差距更大了！
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