<爸媽教我的事>不論利率再低都要先繳清房貸

llinsh

154分

11樓

llinsh

個人積分：154分

文章編號：42676024

還好有一半的網友夠理性
一個觀念要貫穿時代就容易抱殘守缺

就像作月子不可洗頭從前的時空背景有其意義
現在可以全時變頻冷暖還是鐵率嗎？
關鍵還是在自制力罷了

lyi33tw

168分

12樓

lyi33tw

個人積分：168分

文章編號：42676387

中等有錢人 wrote:
我身邊最慘的例子是老公的親舅舅.
當年畢業就進銀行做事,民國70幾年就在板橋買房子.
一直以來他都仗著行員貸款利息低,本金愛還不還的,身邊有錢就去做所謂的投資理財.
沒想到3年前才50多歲就因為一場重感冒加吃中藥,竟然就被醫生宣布要洗腎.
剛開始還撐了半年多,後來體力受不了才辦退休.
本來大家還慶幸他的孩子都出社會了,負擔不會太大.
沒想到他兒子有一次跑來我家聊天,才知道他家的房子還有貸款沒清償完,現在都只能留給小孩繳.
所以說啊~我從來不相信投資有穩贏的,至少我身邊多的是越投資越沒錢的人

民國70幾年的房貸和房價,本金以現在來看應該也很少
就算試航員可以一直用寬限期.也不至於負擔很大
這20幾年有增貸.
我猜後來應該有增貸.

中等有錢人

23分

樓主

中等有錢人

個人積分：23分

文章編號：42676526

lyi33tw wrote:
我猜後來應該有增貸.

我想也是,應該是聽消息買股票賠掉了吧.

ujma

4分

14樓

ujma

個人積分：4分

文章編號：42676793

中等有錢人 wrote:
我身邊最慘的例子是老公的親舅舅.
當年畢業就進銀行做事,民國70幾年就在板橋買房子.
一直以來他都仗著行員貸款利息低,本金愛還不還的,身邊有錢就去做所謂的投資理財.
沒想到3年前才50多歲就因為一場重感冒加吃中藥,竟然就被醫生宣布要洗腎.
剛開始還撐了半年多,後來體力受不了才辦退休.
本來大家還慶幸他的孩子都出社會了,負擔不會太大.
沒想到他兒子有一次跑來我家聊天,才知道他家的房子還有貸款沒清償完,現在都只能留給小孩繳.
所以說啊~我從來不相信投資有穩贏的,至少我身邊多的是越投資越沒錢的人

我不瞭解您舅舅家的情況

但您要舉一些特例一定找的到但那不能代表多數人的行為

但我指的是在現在的經濟環境與購屋條件下對一般人最有利的選擇

當你決定慢慢還對於未來現金流量或多餘資金的配置都應該進行調整

得分後衛

61分

15樓

得分後衛

個人積分：61分

文章編號：42677116

但最近都是有一點錢就貸九成買房子
然後繳個兩三年寬限期就把房子賣掉的人賺最多

artix

42分

16樓

artix

個人積分：42分

文章編號：42677147

之前買第一棟房子的時候，傻傻的有錢就趕快還房貸，後來才發現這是很傻的事。
房貸的利率應該是所有可以借錢的管道中，利息最低的一種，若一有錢就還房貸，等到急需用錢的時候，透過任何管道再去借錢，利息都不只這樣...
很多時候都需要用到現金，買車要現金，買房要現金頭期款，現金在手還是比較好用。
再讓我選一次，我會選擇慢慢還就好。

中等有錢人 wrote:
不論利率再低都要先繳清房貸...(恕刪)

xallen

894分

17樓

xallen

個人積分：894分

文章編號：42677206

如果有閒錢的話，當然可以還一些本金。
我的建議是還到一個月的房貸跟租房子差不多時，就可以把多餘的資金留作他用。

有的人甚至是存另一筆頭期款買第2間房子，舊的就租出去。
租金收入拿來繳剩餘的房貸都還有剩。

雖說房貸還完，房子就屬於自己的，但如果真的投資失利或其他急用，還不是要賣房子換現金。
投資理財跟是不是把錢先還完房貸，沒有絕對的利幣，還是看個人怎麼做。