612lawyer wrote:
到底是買房好還是租房...(恕刪)
台北市的新大樓
20多坪以上的
租金都嘛五六萬起跳
版上老說一萬多就租得到
都是很舊的公寓或大樓
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問個問題..有房子的人有錢的居多..還是沒房子的有錢人居多?
很有錢的不一定會全部放房地產,但房地產絕對少不了....沒錢的,可能連一間房地產都沒有,現金能有多少?
幾千萬?還是幾億?既然有幾千萬幾億現金,連一間房地產都沒有,那不是顯得不合理嗎?奢侈品可以不買,但總要有地方住吧,真的有幾千萬幾億現金,真的會想一直住在不屬於自己的房子嗎?又不是買不起..省吃儉用也要有地方住吧..
現金為王..那指是很多很多..是以千萬以億計..而不是百萬計..百萬連富都稱不上了..能稱王?格局不會太小嗎?
房子不是非得買不可..但愛說現金為王的人..到老年時,難道繼續在說現金為王嗎?總得要有個窩吧..現金光一直拿在手上,不買房地產保值,說房地產一定會大跌..難道不買房的現金,在數年後就一定倍增嗎?這一樣是問號吧...但買房的人,即使房地產大跌還是有個窩..現金若理財不當,數年後若花光賠光現金,想要有個窩還要付錢咧..什麼..錢不夠或沒錢..那就去睡廟..
買房本來就需要計算評估後再買..而不是光只會說,現在是高點,現在是高點..如果這麼厲害的話,知道何時是高點,何時是低點,就不會落得連買一間都這麼吃力了....
perahia wrote:
我說的是我實際遇到的...(恕刪)
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食物79.73/104.16
衣著93.43/102.52
居住95.57/101.13
交通通訊91.31/100.44
醫療保健83.25/100.86
教養娛樂99.37/100.68
雜項85.78/102.23
除了食物,醫療保健跟雜項的漲幅比較明顯 其他各項過去十年平均年增率根本不到1% 就算加進食物,醫療保健跟雜項，平均年增率也不到2%， 根本就在通縮邊緣
各大國央行怕像日本一樣通縮，祭出超低利率、QE、、。都快結束了，未來是還債的時代。
到2015年，也就是一年多以後，二次大戰結束70年，幾乎全球所有先進已開發國家、準已開發國家、新興工業國家、、都已經或將面臨二次大戰後龐大嬰兒潮大量退休、請領退休金、健康情況不佳、嚴重老化、、、，各國許許多多退休基金可能會入不敷出，賣股票、賣債券、賣房地產求現。
