頂樓如何合法申請遮雨棚?

規定是低於1.5米的雨遮是OK的...

http://roychiang.pixnet.net/blog/post/29596971-%E9%A0%82%E6%A8%93%E6%BC%8F%E6%B0%B4%E5%8F%AF%E5%90%A6%E5%8A%A0%E8%93%8B%E6%A3%9A%E6%9E%B6%3F----%E5%90%88%E6%B3%95%E7%9A%84%E9%A0%82%E6%A8%93%E5%8A%A0%E8%93%8B

不過還是要跟樓下的溝通, 講明了只是做開放空間的雨遮鄰居應該比較不會有意見
請參閱 新北市合法建築物屋頂窳陋設置無壁式雨棚處理原則
上工務局網站看囉
你要合法的基本上以後頂樓就幾乎等於不能用了
規定是脊高150公分以下,簷高120公分以下
弄了防水雨棚之後要使用頂樓大概只能用爬的
不然去搞個太陽能光電系統吧(防水型),可以最高300公分
但是合法的也只能蓋屋頂面積的一半而已
在你原有的防水層上再加一層玻璃纖維網防水
接縫至少要重疊1/3, 牆角要重點處理
施工完再上一層水泥保護它
因為它怕尖銳物品或重擊

這通常是拿來做浴缸或游泳池的材質
這材質不怕熱,不漏水,而且很耐
老爸有一間出租公寓也是頂樓
這樣施工後,近15年沒聽房客反應過漏水

不過我不知道請人家做要多少錢
因為老爸以前做過土水, 他是自己買材料自己弄的


感謝各位大大 wrote:S.T wrote:.....你的情況..做防水..其它人會認為那是你的問題受影響的也是你..而雨棚..住戶會認為是你自己想私用..即便你解釋很多..也相同.(恕刪)就是這樣 一整個頭大原有防水層清除 防水施作 泡沫水泥超過10萬包商說加遮雨棚 10年防水沒問題如不加 能否撐個3年只能問天


我是不清楚版大原有防水層狀況……
依實際發包來說……
打除兼清運約在140 $/m2
而清運完施做防水層…約350$/m2
而小弟自己公司宿舍則是另外用鋼線網約110$/m2
在加一般3500psi 10公分混凝土土
依我桃園價格拿在1850$*0.1=185$/m2
另外再含幫浦車費150$/m3 基本費6000
超過30m3 則基本費 150*( x-30)
版大可以試算看看!!這大概是發包價了!!
mpig1927 wrote:
...
規定是脊高150公分以下,簷高120公分以下
弄了防水雨棚之後要使用頂樓大概只能用爬的
...(恕刪)


頂樓我沒在使用
留下住戶喜歡來此曬衣曬棉被
如此一來大家歹面相看
真不知如何是好?

喵月霧 wrote:
在你原有的防水層上再加一層玻璃纖維網防水...(恕刪)


謝謝啦
再和防水包商研究研究

j22148777 wrote:
...這大概是發包價了!(恕刪)


謝謝明細資訊

保護程層我用泡沫水泥
3.40年老公寓再加10cm RC ...怕怕


感謝各位大大 wrote:j22148777 wrote:...這大概是發包價了!(恕刪)謝謝明細資訊保護程層我用泡沫水泥3.40年老公寓再加10cm RC ...怕怕


呵呵……當初小弟公司宿舍也是30幾年的公寓… 因為自己本身營造業所以有大概抓過!才用Rc. 那也不彷跟你說 泡沫的單價我發在120!參考參考吧!不含水泥喔! 水泥應該也在150……我沒算水泥量! 應該是差不多!! 給你議價的參考……先聲明! 這是公司發包單價…參考用!施工難易還是有差…!再者這是營造成本…要留一些給廠商赚! 以上以上……僅供參考……

j22148777 wrote:
...泡沫的單價我發在120...不含水泥喔(恕刪)


30坪包商要2萬5 好像被賺很大

感謝各位大大 wrote:j22148777 wrote:...泡沫的單價我發在120...不含水泥喔(恕刪)30坪包商要2萬5 好像被賺很大


大大……30坪約97平方米

要轉換才是喔
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