就是獨立 wrote:
有以下情況，大大可以直接跳過不用看了。
1.有富爸爸
2.手上有超過2間以上房產
3.投機或投資客
4.五年內可以全部繳清
如果你是和小弟有類似情況請繼續再閱讀下去:
1.6、7年級生
2.年薪150以下
3.有家庭壓力(父母、老婆或孩子)
4.買房子需要貸款15~20年
很多人都說如果買房要自住沒差，那是騙人的!!再說一次!是騙人的!!
如果覺得沒差你就輸了
如果你要貸款至少10年以上的大大，良心建議再等一會吧。
因為10年以上風險太高，不值得把人生的全押在這，賠了!你真的禁得起?!
後還是要說，買了就等鄰居開C180吧!
其實主要真的會到買不起的地方，應該是在台北和新北，
現在在雙北置產再怎麼樣爛的物件都幾乎至少要一千萬以上，
但一樣是北部的新竹和桃園地區500W左右就可以買入中古屋。
如果就授薪階級來說，何不考慮到外縣市發展?
小弟不是在說笑！
桃園、中壢到台北撘車或通車也不過30~40分鐘，要通勤也不見得是辦不到。
我也是7年級生~要我現在在台北或新北，買正常格局的房，不靠父母也不見得買的起了，
但在桃園買房卻可以很輕鬆的買2間以上。
要說工作機會都集中在台北，那是騙人的~
台北是機會多，但賽缺也比其它縣市多更多的地方
下面拉出了主計處近10年的家庭平均收支統計，
看完後你會發現~很多事情真的和我們以為的不一樣！
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家庭平均每戶全年經常性收入-
新北市 1,169,467
臺北市 1,622,997
桃園縣 1,207,249
新竹縣 1,277,032
新竹市 1,497,813
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家庭平均每戶消費性支出
新北市 732,308
臺北市 955,562
桃園縣 738,655
新竹縣 762,638
新竹市 906,263
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上面北部主要幾個城市的統計顯示，
10年平均家庭平均收入最高的是台北市，也許台北市房價貴的有理。
但接下來看看這幾年來，年年漲翻天的新北，
本以為新北這幾年家庭年收入可以很漂亮，然而事實是...
10年下來新北家庭平均年所得僅117萬，不但低於新竹市的149萬，</font>，甚至比桃園120萬還略低！
但新北現在大部分區域，稍微熱鬧一點的地方，隨便一間破公寓都要價千萬，
在雙北1000萬以下幾乎只能買到很小的鳥籠宅或是套房，對小家庭來說是不合用的。
雖然桃竹這陣子也在炒，但是比起雙北，桃竹地區現在都還找的到市區附近，
適合小家庭500W~700W以下的中古房屋。
家庭消費支出新北也是敬陪末座，原來新北人的消費能力僅和桃園差不多。
由此可見，如果是住在新北，有房貸壓力的家庭，是多麼痛苦了。
也許以上數據沒把自己當老闆，可透過各種避稅手法壓低收入的眾多的自營商列入，
但也至少代表在北部各大城市，當個領人薪水的授薪階級，購屋和房貸的痛苦指數的程度了吧？
購屋痛苦指數：
台北市>新北市>>>(才隔座山)>>桃園>新竹
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