meetlove1314 wrote:
抓650萬斡旋可以,...(恕刪)
但目前很多房仲加盟店都是賣自己的物件即投資客兼房仲，他們清楚房子價值在哪裡，應該就無法這樣子玩了吧?
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該屋附近地段的近6個月有一間已成交(查詢該路段的實價登陸)
成交價格與小弟這間的開價極為相似...
另一間為20年屋齡純住(小弟的是10年左右)，地坪與建坪也很類似小弟這間(但小弟這間是店住)
成交價也達到8xx多萬(開價也是8xx)
這附近的中古屋開價與成交價似乎都落在百萬內 orz..
或許這邊是好地段也是熱門區域，在加上實價登陸已經上路一段時間
所以屋主開天價的情況較以前來的少了..
因為我查到有一間該地段成交價落在6xx，但屋主開價9xx..這間賣了2年...
查詢實際登陸的結果該地段附近一年內的成交價似乎逼近屋主的開價..
小弟看上的這間屋齡在該區域算是數一數二的年輕屋齡..
所以看樣子meetlove1314大大的方法不太適用小弟的個案><
後續有動作會向各位回報
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