xxxtiu1 wrote:
小弟在2-3年前就有意要買房，一直拖到現在才下定決心要買房
目前人在台中找到一間中古透天，資訊如下
1. 店住
2. 屋齡1X沒過15年(沒記很清楚)
3. 價格1000左右
4. 自備款300
5. 知名房仲介紹的
6. 任職百大
想請教各位大大幾個問題
1. 如果我想買了，那該怎麼開始談?? 找誰談? 如何談?
2. 是否有機會可貸到8成? 也就是我拿出200W即可@@
3. 貸款銀行自己找? 透過代書找? 直接由承辦的房仲幫忙??
4. 有需要下斡旋??
會問很基本的問題是因為小弟為外地人，所以一切的一切都需要自己來!!
希望大大們可以給小弟一些意見><
感謝!!
xxxtiu1 wrote:
1. 家裡有2棟房子分別在父跟母名下(均無貸款)如果請家人作保人可否貸至更高?
2. 房仲抽的%為2%等於20W左右是給房仲嗎?
3. 那附近的實價登陸小弟查詢過，屋齡近20年的大約每坪11~13(透天建坪)
這樣的話70*13=910，但是因為這間是店住，價格應該不好殺吧!!
4. 該棟還含裝潢了 XD 這樣開700可能非常難買到耶@@! 附近20年透天成交價都在800上下
還承蒙大大指教...
一人在外地真的很多都不懂，上班又忙= =
再次感謝大大的熱心教導
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