saoyo wrote:小弟是個窮人 目前在新北有捷運宅一間
因
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一個簡單問題一個簡單答案
利率10%: 房地產馬上跌慘
利率0%: 永遠不會跌
銀行財團蓋房子給你貸款9成,1%浮動利率30年
可惜風水輪流轉
前面15年1%....
後面15年10%.....
平均起來也有5.5%的利率
扣掉呆帳跑路破產的極少數人,大部分銀行應該是會賺錢吧。
如果你預期會漲,整個行情也是向上趨勢,現金買房不錯阿,但是現在有奢侈稅
如果你可以承擔這段期間買賣的損失,為什麼不買? 兩年的行情,是很難預期的,我不是網友,我敢保證 ^^"
相對的,如果你預期會降,整個行情也是向下趨勢,那何苦買?除非你已經有房子,又不甘心賣掉,那就放著等99%腰斬1%反彈吧。
所以現在是漲還是跌?
現在好像是賣方說會漲,買方說會跌,沒有共識吧
那一點都不精采
真正精采的時間點會是 買賣方有共識的時候.....
會很好玩。
ps:這時候我要說一句版上名言:我祖產自住沒差,哈哈~
